Komfortowy dom 385m² z ogrodem, Łaziska Górne

Przestronny dom - ucieknij z miasta nie tracąc z nim kontaktu!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, komfortowego domu wolnostojącego, jednorodzinnego o powierzchni 385m², położonego w spokojnej i zielonej części Łazisk Górnych. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących przestronności, nowoczesności oraz prywatności w otoczeniu naturalnej zieleni.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Stromej w Łaziskach Górnych. Lokalizacja ta doskonale łączy urok kameralnej miejscowości z łatwym dostępem do kluczowych miast aglomeracji śląskiej.

Otoczenie: Cicha i bezpieczna ulica, wręcz stworzona dla rodzin oraz osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku. Kameralna atmosfera, znikoma intensywność ruchu samochodowego i sąsiedztwo zadbanych posesji gwarantują wysoki komfort, prywatność i upragniony spokój po intensywnym dniu.
Komunikacja: Położenie zapewnia sprawny dojazd do Mikołowa, Katowic oraz Tychów, głównie dzięki bliskości drogi krajowej nr 81 (popularnej "Wiślanki"). To świetny punkt wypadowy dla osób aktywnych zawodowo, pozwalający sprawnie przemieszczać się po całej Metropolii Silesia.
Rekreacja: W niedalekim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone zachęcające do aktywności fizycznej. Okolica sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym (m.in. dzięki łatwemu dostępowi do Ośrodka Rekreacyjnego "Żabka" i okolicznych lasów), dając mnóstwo opcji na relaks na wyciągnięcie ręki.

NIERUCHOMOŚĆ:

Solidny, dwukondygnacyjny dom jednorodzinny zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i wygodzie mieszkańców, usytuowany jest na działce o powierzchni 800m². Inwestycja została zrealizowana z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów budowlanych, z dbałością o funkcjonalność oraz komfort przyszłych mieszkańców. Rok budowy nieruchomości: 2008r.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 308 m² i została zaprojektowana w sposób przemyślany, zapewniający wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną.

Atuty nieruchomości:

dwa tarasy o łącznej powierzchni 41,4 m²;
ogrodzona działka;
przestronny garaż posiadający dwa miejsca parkingowe;
otwarta strefa dzienna o powierzchni 97 m²;
duży balkon na piętrze o powierzchni 24,8 m²;
idealne warunki do pracy zdalnej (niezależny gabinet)
bogate zaplecze gospodarcze

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:
Otwarta strefa dzienna (salon z kuchnią i wewnętrznymi korytarzami) - 97m²;
sypialnia - 18,5m²;
gabinet - 17,1m²;
łazienka - 7,3m²;
trzy pomieszczenia gospodarcze - 40,7m²;
korytarz/wiatrołap - 8,4m²;
dwustanowiskowy garaż - 36,6m²;
dwa tarasy - 41,4m²;
I piętro:
duża sypialnia z wyjściem na balkon - 21,3m²;
druga sypialnia z wyjściem na balkon - 12,7m²;
łazienka - 9,4m²;
pokój dziecięcy/gościnny - 11,6m²;
garderoba - 5,9m²;
przestronne półpiętro - 16,2m²;
balkon - 24,8m²;

OGRÓD:

Dom otacza piękny, naturalny ogród o powierzchni umożliwiającej swobodny odpoczynek. W ogrodzie umieszczony jest garaż blaszany stanowiący dodatkowe miejsce gospodarcze.

FINANSE:

Cena nieruchomości: 1 990 000,00 zł
Koszty utrzymania: Dom bezczynszowy – płacisz wyłącznie za realnie zużyte media (gaz, prąd, woda, wywóz śmieci) + podatek od nieruchomości.

Zapraszam na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości i potencjale tego miejsca!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 409 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.