Dom Premium w Porębie Żegoty | 5 pok. Działka 8 ar

Szukasz ucieczki od zgiełku miasta, nie rezygnując z nowoczesnych udogodnień i szybkiego dojazdu do Krakowa? Odkryj wyjątkowy dom w stanie deweloperskim Premium, usytuowany w malowniczej okolicy z widokiem na Skały Gaudynowskie.

LOKALIZACJA:

Poręba Żegoty to idealny kompromis dla aktywnych rodzin. Dom leży tuż przy terenach rekreacyjnych Jury Krakowsko-Częstochowskiej i lasach, zaledwie 30 km od centrum Krakowa i 20 km od lotniska w Balicach. To miejsce, gdzie żyje się spokojnie, mając jednocześnie świetny dostęp do miejskiej infrastruktury – dojazd do centrum Krakowa ułatwiają pobliskie przystanki autobusowe i stacje kolejowe w sąsiednich miejscowościach.

BUDYNEK:

Inwestycja to wolnostojący dom jednorodzinny o klasycznej i eleganckiej bryle. Prosty, dwuspadowy dach pokryty dachówką ceramiczną to ogromny potencjał na instalację paneli słonecznych na jednej lub obu połaciach, co znacząco obniży koszty utrzymania domu. Planowany termin oddania inwestycji to wrzesień 2026 roku.

DOM:

Budynek oparty na projekcie "Dom w Malinówkach 8 (G) lustrzane odbicie" łączy w sobie przemyślany układ pomieszczeń z najwyższą jakością materiałów budowlanych.

Kluczowe parametry:

Powierzchnia użytkowa: 144 m² (215 m² całkowitej).

Działka: 804 m² (ponad 8 arów) – mnóstwo przestrzeni na ogród i strefę relaksu.

Układ: 5 jasnych pokoi, 2 łazienki, słoneczny taras od południa oraz garaż w bryle budynku.

Standard Premium: Instalacja rekuperacji, pełne ogrzewanie podłogowe (piec gazowy + przygotowanie pod kominek), trójszybowe okna, dachówka ceramiczna oraz automatyczne rolety.

Technologia:
Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm
Ocieplenie - styropian 20 cm, elewacja tynk silikonowy
Dachówka ceramiczna Tondach Marsylka 12
Ogrzewanie i ciepła woda: gazowy piec kondensacyjny
Okna trójszybowe All Windows Group
Rolety zewnętrzne NITUS sterowane za pomocą pilota lub z wykorzystaniem aplikacji na smartfonie oraz standardowo włącznik przy każdym oknie
Brama garażowa automatyczna Wiśniowski sterowanie pilotem lub za pomocą aplikacji na smartfonie (montaż bramy na życzenie klienta)
Drzwi wejściowe Erkado
Rozprowadzona instalacja alarmowa i monitoringu
Przygotowany system klimatyzacji w pomieszczeniach - montaż jednostek na życzenie klienta

MEDIA:

woda, prąd, gaz oraz szambo 10m3

FINANSE:

Cena ofertowa: 1 069 000 PLN.
Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC!
Cena ofertowa obejmuje budynek w stanie deweloperskim na nieogrodzonej działce. Istnieje możliwość zlecenia deweloperowi wykonania ogrodzenia panelowego wraz z bramą wjazdową (opcja dodatkowo płatna).

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 183 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.