Nowy dom z działką 10,8 ar| Luszowice k. A4

Nowoczesny, energooszczędny dom z dużą działką | Luszowice (k. Chrzanowa)

Szukasz domu, który łączy w sobie unikalny design, komfort nowoczesnych rozwiązań oraz świetną komunikację z największymi aglomeracjami Śląska i Małopolski?

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 126 m² (wraz z garażem), usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 10,8 ara w urokliwych Luszowicach (gm. Chrzanów).

Architektura budynku zachwyca nowoczesną bryłą oraz dużymi przeszkleniami, które doskonale doświetlają wnętrza i otwierają przestrzeń na otaczający ogród.

DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?
● Doskonała lokalizacja i szybki dojazd: Cicha i spokojna okolica z błyskawicznym dostępem do miasta. Dom oddalony jest zaledwie o 7 km od rynku w Chrzanowie oraz leży w bliskim sąsiedztwie węzła autostrady A4. Dojazd do centrum Krakowa jak i Katowic zajmuje zaledwie ok. 50 minut.
● Solidna, energooszczędna technologia budowy: Budynek wykonany z dbałością o każdy detal i z użyciem materiałów najwyższej klasy – przekłada się to na niskie koszty eksploatacji i trwałość na lata.
● Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń: Pojemny garaż, osobna pralnia, dedykowana garderoba oraz podział na przestronną strefę dzienną (parter) i prywatną (poddasze).

STANDARD WYKONANIA I UŻYTE MATERIAŁY:
● Konstrukcja: sprawdzona technologia tradycyjna murowana z ciepłych bloczków komórkowych Ytong Acura. Więźba dachowa z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego C24.
● Izolacja termiczna: doskonałe docieplenie budynku styropianem grafitowym o grubości aż 20 i 22 cm (spółczynnik 0,032), wykończone trwałym tynkiem silikonowym.
● Dach: nowoczesna blacha „na rąbek” od uznanego producenta Blachprofil.
● Stolarka i zabezpieczenia: wysokiej jakości okna PCV Veka z roletami zewnętrznymi Aluprof we wszystkich oknach, solidne drzwi zewnętrzne Erkado oraz automatyczna brama garażowa marki Wiśniowski.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER – tętniąca życiem strefa dzienna (ok. 73,5 m²):

● Przestronny, jasny salon z jadalnią i wyjściem na ogród – 23,54 m²
● Otwarta, funkcjonalna kuchnia – 9,75 m²
● Ustawny wiatrołap główny – 8,17 m²
● Łazienka dla gości – 3,42 m²
● Przejście/wiatrołap łączący część mieszkalną z garażem – 4,41 m²
● Kotłownia – 5,44 m²
● Garaż 1-stanowiskowy w bryle budynku – 18,24 m²

PODDASZE – prywatna strefa wypoczynku (ok. 63,8 m²):

● Główna sypialnia z bezpośrednim przejściem do prywatnej garderoby – 12,64 m² + 4,95 m²
● Ustawny Pokój 1 – 14,00 m²
● Ustawny Pokój 2 – 11,25 m²
● Komfortowa łazienka – 4,97 m²
● Osobna, praktyczna pralnia – 4,70 m²
● Hall / Korytarz – 5,74 m²

FINANSE:
● Cena nieruchomości: 870 000 zł

(Uwaga: Część zdjęć przedstawia przykładowe wizualizacje możliwości wykończenia wnętrz. Stan faktyczny nieruchomości zaprezentowany jest na kolejnych fotografiach).

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
Ten dom to idealna propozycja dla rodziny szukającej nowoczesnego, bezpiecznego i dobrze zlokalizowanego miejsca do życia.

Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowa jest ta nieruchomość.
Zadzwoń i umów się na wygodny termin prezentacji – z przyjemnością oprowadzę Cię po domu i odpowiem na wszystkie pytania.

KONTAKT:
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 043 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.