3 pokoje| Osobne wejście-parter| Chorzów| Krzyżowa

Szukasz wyjątkowego, przestronnego i gotowego do zamieszkania miejsca bez barier?
Chcesz czuć niezależności niczym we własnym domu?
A może rozglądasz się za idealną nieruchomością na biuro, kancelarię lub gabinet?

Właśnie znalazłeś mieszkanie na sprzedaż, które spełnia te kryteria.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość mieści się przy ul. Krzyżowej, w doskonale skomunikowanej dzielnicy Chorzów II.
To miejsce stworzone dla osób, które cenią sobie wygodę i chcą móc załatwiać codzienne sprawy na wyciągnięcie ręki, bez konieczności długich dojazdów.
Zaledwie 5 minut przyjemnego spaceru dzieli Cię od przystanków komunikacji miejskiej, skąd sprawnie i szybko dotrzesz do centrum Chorzowa, a także Katowic, Bytomia czy Tarnowskich Gór.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz wszystko, co niezbędne do komfortowego życia.
Codzienne zakupy zrobisz w pobliskich sklepach i marketach, a o zdrowie zadbasz dzięki bliskości przychodni.
Dla rodzin z dziećmi ogromnym atutem będzie sąsiedztwo przedszkola, szkoły podstawowej oraz liceum.
Popołudnia możesz spędzać na relaksujących spacerach w pobliskich parkach miejskich, na placach zabaw czy wśród kojącej zieleni ogródków działkowych.

BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na parterze zadbanego, 4-piętrowego bloku z lat 80.
Tym, co najbardziej wyróżnia tę ofertę na rynku, jest w pełni niezależne wejście z zewnątrz, zlokalizowane tuż obok głównej klatki schodowej. Zyskujesz dzięki temu niesamowitą prywatność oraz komfort - wchodzisz do siebie prosto z ulicy, co stanowi ogromne ułatwienie przy codziennym wnoszeniu zakupów, wprowadzaniu wózka dziecięcego czy dla osób, które po prostu chcą unikać wspinania się na wyższe piętra.

Kluczowe atuty dla mieszkańców (lub klientów Twojego biura) to m.in.:

• możliwość parkowania bezpośrednio naprzeciwko wejścia do mieszkania,
• dostęp do dużej, bezpiecznej rowerowni w piwnicy budynku,
• ogrzewanie z sieci miejskiej zapewniające bezobsługowe ciepło w zimowe dni,
• możliwość podłączenia szybkiego internetu światłowodowego.

MIESZKANIE:

Na powierzchni 62,1 m² zaprojektowano wysoce funkcjonalny układ, który idealnie odpowiada na potrzeby:

• rodzin,
• osób starszych,
• osób z ograniczoną ruchomością.

Wnętrze zostało przemyślane tak, by eliminować przeszkody - brak uciążliwych progów, gładkie przejścia oraz zamontowane poręcze i uchwyty w łazience gwarantują pełne bezpieczeństwo i swobodę poruszania się.

Serce domu to słoneczny, południowy salon z aneksem kuchennym i praktyczną wyspą.

Z salonu przejdziesz do przytulnej sypialni, a stamtąd do dodatkowego pokoju.

Niewątpliwym luksusem i rzadkością są tu aż dwie łazienki.
Mniejsza z WC i umywalką obsłuży Twoich gości, natomiast większa, w stonowanych barwach drewna i bieli, została wyposażona w wygodną wannę z funkcją prysznica, pralkę oraz bojler.

Mieszkanie jest trójstronne, dzięki czemu o każdej porze dnia wpada tu naturalne światło.

Dzięki niezależnemu wejściu prosto z ulicy, usytuowaniu na parterze oraz wygodnemu parkingowi pod samymi drzwiami, nieruchomość ta idealnie nadaje się również na biuro.
Otwiera to przed Tobą możliwość stworzenia profesjonalnej przestrzeni do pracy, w której Twoi klienci poczują się komfortowo, mając zapewniony bezproblemowy i bezpośredni dostęp.

W cenie nieruchomości zyskujesz wyposażenie:

• zabudowę kuchenną wraz z blatem i płytą indukcyjną,
• funkcjonalne, pojemne szafy,
• kanapę w strefie wypoczynkowej,
• pralkę oraz bojler elektryczny.

FINANSE:

Cena ofertowa to 320 000 PLN, z możliwością negocjacji.
Stosunek ceny do metrażu w tej atrakcyjnej, pełnej udogodnień lokalizacji bije na głowę standardowe oferty w regionie.
Zyskujesz przestrzeń w takiej cenie, za którą często można kupić zaledwie dwupokojowe lokum.

Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 850 PLN.

W tej kwocie zawarte są już najważniejsze koszty utrzymania:

• centralne ogrzewanie z sieci miejskiej,
• zaliczki na wodę,
• fundusz remontowy i opłata eksploatacyjna.

Nieruchomość to pełna własność, posiada wolną od wszelkich obciążeń i hipotek księgę wieczystą.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 330 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.