Wysoki standard| gotowe 50m2| Katowice Ligota Park

Na sprzedaż (wolne od października) nowocześnie wykończone i gotowe do zamieszkania, dwupokojowe mieszkanie na prestiżowym osiedlu Ligota Park.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Katowicach - przy ul. Władysława Orkana, na pograniczu Brynowa i Ligoty.
To idealne miejsce dla młodych ludzi, którzy szukają swojego docelowego lokum, pragną tętniącego życiem miasta, ale cenią sobie też spokój i zieleń.
Wyobraź sobie popołudniowy relaks lub poranny jogging w parku, który masz dosłownie na wyciągnięcie ręki.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego, miejskiego życia:

• szybkie zakupy po pracy zrobisz w pobliskich znanych wszystkim i lubianych marketach.
• na spontaniczną kolację ze znajomymi wyskoczysz do bistro, knajpki z sushi lub chwycisz kurczaka z rożna.
• sąsiedztwo Akademii Śląskiej buduje świetny, miastotwórczy i pełen energii klimat okolicy.

Ta lokalizacja gwarantuje również rewelacyjną komunikację:

• wystarczy krótki spacer na pobliski przystanek, by sprawnie i bez korków dojechać do ścisłego centrum Katowic.
• zaledwie kilka minut jazdy samochodem na północ znajduje się węzeł autostrady A4, która zapewnia błyskawiczny wyjazd w kierunku Krakowa, Wrocławia, czy węzła z autostradą A1.
• bardzo blisko przebiega również Droga Krajowa nr 81 (popularna "wiślanka").

OSIEDLE:

Ligota Park to prestiżowa inwestycja uznanego na rynku dewelopera, słynąca z wysokiej jakości wykonania. Została zaprojektowana tak, by stanowić bezpieczną oazę spokoju w środku miasta.
Całodobowa ochrona i rozbudowany system monitoringu dają Ci bezcenne poczucie bezpieczeństwa każdego dnia.
Teren osiedla jest zamknięty i pięknie obsadzony zielenią, co sprawia, że codzienne powroty z pracy to czysta przyjemność.
Budynek z 2010 roku zachwyca nowoczesnymi, zadbanymi częściami wspólnymi i posiada wygodną, podziemną halę garażową.

MIESZKANIE:

To niezwykle przytulne i doskonale doświetlone mieszkanie o łącznej powierzchni 50,25 m2 (wraz z przynależną komórką lokatorską).
Znajduje się na wymarzonym przez wielu, bo 1. piętrze, w kameralnym apartamentowcu.
W 2019 roku wnętrze przeszło generalny remont - jest nowoczesne, stylowe i gotowe do wprowadzenia bez żadnych dodatkowych kosztów z Twojej strony.

Otwarty salon łączy się z jasną kuchnią, zachęcając do wspólnego gotowania i spędzania czasu z bliskimi.
Z salonu wyjdziesz na urokliwy balkon - to Twoje nowe, ulubione miejsce na poranną kawę i łapanie oddechu z widokiem na spokojne osiedle.
W sypialni oraz przedpokoju znajdziesz ogromne szafy w zabudowie (w tym z lustrami), dzięki którym bez trudu schowasz wszystkie swoje rzeczy i utrzymasz minimalistyczny porządek.
Nowoczesna łazienka z dużą kabiną prysznicową, elementami drewna i nastrojowym oświetleniem lustra to Twoje prywatne, domowe SPA.

Prawdziwym hitem, który pokochasz od pierwszych chłodniejszych dni, jest ogrzewanie podłogowe (rozprowadzone w całym mieszkaniu poza sypialnią).
Wyobraź sobie ten przyjemny dotyk ciepłej podłogi pod bosymi stopami w zimowy poranek.

Co więcej, w cenie zyskujesz pełne umeblowanie oraz wysokiej klasy sprzęt AGD widoczny na zdjęciach (pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, a nawet jeszcze więcej - dodatkowe gratisy, o których chętnie opowiem).

FINANSE:

Cena nieruchomości: 565 000 PLN (do negocjacji).

W tej cenie otrzymujesz również pojemną komórkę lokatorską w piwnicy.

Masz także możliwość dokupienia wygodnego miejsca postojowego w garażu podziemnym za 40 000 PLN - komfort, bezpieczeństwo i koniec z zimowym odśnieżaniem auta.

Miesięczne koszty utrzymania lokalu są bardzo przejrzyste i atrakcyjne. Podstawowe zaliczki wynoszą m.in.:

• koszty utrzymania nieruchomości wspólnej (6,21 PLN).
• ogrzewanie i ciepła woda (ok. 110,34 PLN).
• woda i odprowadzanie ścieków (17,48 PLN).
• wywóz śmieci (35,20 PLN / os.).
• fundusz remontowy (1,50 PLN).

Opłata za miejsce w garażu podziemnym to zaledwie 50 zł miesięcznie.

Stan prawny: pełna własność, czysta księga wieczysta - masz pewność szybkiej i bezpiecznej transakcji.

Zapraszam do oglądania mieszkania - przekonaj się, że czeka właśnie na Ciebie.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 330 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.