Nowoczesna rezydencja przy lesie | 67,46ar działki

To nie jest kolejny dom pod Rzeszowem - to nowoczesna rezydencja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i jakości, jakiej nie oferuje zwarta miejska zabudowa.
Na imponującej działce o powierzchni 67,46 ar, w sąsiedztwie kilku nowoczesnych domów willowych i bezpośrednio przy lesie państwowym jest na sprzedaż nieruchomość łącząca współczesną architekturę z wyjątkowym poczuciem przestrzeni.

ARCHITEKTURA, KTÓRA ROBI WRAŻENIE:
✔ Sercem domu jest spektakularna strefa dzienna o powierzchni blisko 80 m² — salon, kuchnia i jadalnia tworzą jedną, otwartą przestrzeń.
✔ Wysokie sufity, antresola w stylu nowoczesnej stodoły oraz duże przeszklenia sięgające dachu zapewniają wnętrzu wyjątkową ilość naturalnego światła i poczucie przestrzeni znacznie większej niż wskazuje sam metraż.
✔ Duże drzwi przesuwne HS otwierają dom na ogród i otaczającą zieleń.
✔ To właśnie tutaj nieruchomość robi największe wrażenie — światło, skala, architektura i natura za oknami tworzą jedną spójną przestrzeń.

PRYWATNOŚĆ NA 67,46 AROWEJ DZIAŁCE:
✔ Takiej działki nie spotyka się często w bezpośrednim sąsiedztwie dużego miasta.
✔ Rozległa, w pełni ogrodzona posesja zapewnia prywatność i daje możliwość stworzenia własnej strefy rekreacyjnej — basenu, kortu, jacuzzi czy rozbudowanego ogrodu.
✔ Ogromnym atutem jest sąsiedztwo lasu państwowego, dzięki któremu nieruchomość zachowuje naturalne otoczenie i poczucie odizolowania od miejskiego zgiełku.
✔ Jednocześnie dom znajduje się w kameralnym otoczeniu nowych domów willowych i zaledwie około 15–20 minut od Rzeszowa i 7 minut do Łańcuta.

279,46 M² PRZEMYŚLANEJ PRZESTRZENI:
W skład nieruchomości wchodzą:
✔ dom — powierzchnia użytkowa 162,46 m²,
✔ wolnostojący garaż — 82 m² z dwiema bramami oraz zadaszeniem na dodatkowe dwa auta
✔ całoroczny domek rekreacyjny — 35 m² z salonem, aneksem kuchennym, łazienką i dwiema sypialniami - domek może pełnić funkcję niezależnej przestrzeni dla gości, prywatnego biura, pracowni lub dodatkowego apartamentu.

W skład domu o powierzchni 162,46m2 wchodzą:
✔ Wiatrołap – 7,97 m²
✔ Kotłownia – 5,28 m²
✔ Salon - 38,14m2
✔ Kuchnia - 19,83m2
✔ Jadalnia – 20,46m2
✔ Łazienka - 4,75m2
✔ Sypialnia 13,34m2 z łazienką 7,94m2
✔ Garderoba - 5,47m2
✔ Pokój medialny - 14,58m2 (np. miejsce na bibliotekę czy pokój rozrywki)
✔ Pokój - 12,72m2
✔ Pokój - 11,97m2
Dodatkowo poddasze - idealne do przechowywania.

TECHNOLOGIA I KOMFORT:

Dom wybudowany w 2020 roku został wyposażony w rozwiązania odpowiadające współczesnym standardom premium:
✔ smart home (sterowanie z poziomu aplikacji żaluzjami zewnętrznymi, kominkiem gazowym, oświetleniem, bramą, monitoringiem itp.)
✔ żaluzje zewnętrzne podtynkowe zamontowane we wszystkich oknach
✔ 4 jednostki klimatyzacji oraz 1 jednostka klimatyzacji w domku rekreacyjnym
✔ rekuperacja
✔ ogrzewanie podłogowe w całym domu
✔ ogrzewanie pompą ciepła, dodatkowo kominek gazowy w salonie
✔ fotowoltaika 10 kW
✔ okna firmy Internorm i drzwi przesuwne HS,
✔ ocieplenie budynku 20 cm styropianu,
✔ dach ocieplony 30–40 cm wełny skalnej
✔ pełne media: kanalizacja, woda, prąd, światłowód. Możliwość alternatywnie podłączenia gazu (jest na działce). Dojazd do domu drogą gminną asfaltową.
✔ działka w pełni ogrodzona, od frontu ogrodzenie murowane
✔ dom zbudowany z pustaka solbet, na dachu dachówka ceramiczna

We wnętrzach zastosowano m.in. na podłogach deskę barlinecką oraz blaty kuchenne z konglomeratu kwarcowego.
Nieruchomość jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem meblowym oraz sprzętem AGD i RTV — gotowa do zamieszkania (za wyjątkiem łóżek z materacami, systemu nagłośnienia i obrazu z jadalni).

LOKALIZACJA:

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygodnej komunikacji: w miejscowości Dąbrówki są dostępne m.in: Delikatesy Centrum, Szkoła Podstawowa z przedszkolem, boisko, ośrodek Kultury, paczkomat, Orlen
✔ Rzeszów — ok. 15–20 minut
✔ Łańcut — ok. 8 minut (pełna infrastruktura miejska, restauracje, galeria, sklepy, słynny zamek w Łańcucie, basen, korty tenisowe)
✔ lotnisko Rzeszów-Jasionka i strefa ekonomiczna — ok. 15 km
✔ Stadnina koni — ok. 3,5 km
✔ Wake Zone, Ranczo nad Jeziorkiem — ok. 6,5 km

DOM, KTÓRY DAJE WIĘCEJ:
Duża prywatna posesja. Las za granicą działki. Nowoczesna architektura. Spektakularna przestrzeń dzienna. Własny garaż, domek gościnny i nowoczesne technologie.
A wszystko to z szybkim dojazdem do Rzeszowa.

FINANSE:

Cena: 2 999 000 zł
Dom jest wykończony pod klucz i gotowy do wprowadzenia od zaraz. Omijasz etap projektowania, pilnowania ekip i czekania miesiącami na efekt końcowy. Kupujesz gotowe miejsce do życia, w którym każdy detal został już przemyślany i wykonany na najwyższym poziomie.

Zainteresowany?
Nie czekaj, umów się na prezentację już dziś!
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.