Na sprzedaż apartament 81m2, ul. Siemiradzkiego, Kraków

Na sprzedaż klimatyczny i cichy apartament w stylu loftowym o powierzchni 81,35 m², zlokalizowany przy ul. Siemiradzkiego w centrum Krakowa.

LOKALIZACJA:

Aglomeracja i serce Krakowa – okolice ul. Batorego, Teatru Bagatela oraz Placu Inwalidów.

• Komunikacja: Świetny węzeł komunikacyjny na Placu Inwalidów – szybki dojazd do Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz uczelni (AGH, UR, UJ).
• Otoczenie: Kilka minut spacerem do Rynku Głównego, Parku Wisławy Szymborskiej, Parku Krakowskiego oraz Plant.
• Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy (m.in. Żabka), restauracje, punkty usługowe, centrum medyczne oraz II Liceum Ogólnokształcące.

BUDYNEK:

Zabytkowa, reprezentacyjna kamienica z 1906 roku, zaprojektowana przez cenionego architekta Władysława Kleinbergera, z klimatyczną oficyną.

Na koniec 2026 roku zaplanowano kompleksowy remont elewacji, klatek schodowych oraz wewnętrznego dziedzińca, co dodatkowo podniesie standard części wspólnych, prestiż budynku oraz potencjalną wartość nieruchomości.

NIERUCHOMOŚĆ:

Apartament o powierzchni 81,35 m², położony na ostatnim piętrze kamienicy na poddaszu. Jest to jedyne mieszkanie znajdujące się na tej kondygnacji, co zapewnia wyjątkową prywatność i kameralny charakter.

Lokal został gruntownie wyremontowany i wykończony w charakterystycznym stylu loftowym. Wyróżnia się przeszkleniami w czarnych szprosach, wysokim standardem wykończenia oraz ciekawie zaaranżowaną przestrzenią.

Układ mieszkania daje również możliwość dalszej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb, zarówno osób szukających wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestora.

>W skład powierzchni wchodzą:
• Strefa dzienna: Jasny salon połączony z otwartą, wyposażoną kuchnią, półwyspem kuchennym oraz wyznaczoną częścią jadalnianą.
• Przeszklony pokój loftowy: Wydzielona, przeszklona przestrzeń, którą można wykorzystać jako gabinet, bibliotekę, pokój dla dziecka, miejsce do pracy lub dodatkową sypialnię – w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.
• Sypialnia: Oddzielona od pozostałej części mieszkania, zapewniająca prywatność i komfort wypoczynku.
• Pokój kąpielowy: Duża łazienka z oknem, wyposażona w wannę wolnostojącą, prysznic oraz podwójną umywalkę.
• Pomieszczenie gospodarcze: Osobne, praktyczne pomieszczenie zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania oraz funkcjonalne zaplecze mieszkania.

FINANSE:

Cena sprzedaży: 1 490 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 1140 zł(wliczony fundusz remontowy) + media

Mieszkanie stanowi interesującą propozycję zarówno dla osoby poszukującej nietuzinkowego mieszkania w centrum Krakowa, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem.

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania.

Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 365 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.