3 pokoje | 70,71 m² | Loggia | Osobna kuchnia | Krowodrza

Na sprzedaż wyjątkowo jasne, narożne mieszkanie o powierzchni 70,71 m², położone w jednej z najbardziej cenionych części Krowodrzy.

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego mieszkania z funkcjonalnym układem, dużą ilością miejsca do przechowywania, osobną kuchnią oraz dodatkową, zabudowaną loggią. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia wnętrzom dużą ilość naturalnego światła przez większą część dnia.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Lea, w bardzo dobrze zagospodarowanej i cenionej części Krowodrzy. To lokalizacja, która łączy wszystkie zalety życia w mieście z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych.

W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, piekarnie, apteki, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe – wszystko, czego potrzeba na co dzień, jest w zasięgu krótkiego spaceru.

Ogromnym atutem jest również komunikacja miejska. W kilka minut można dotrzeć do przystanków autobusowych i tramwajowych, skąd można szybko dostać się zarówno do centrum Krakowa, jak i innych części miasta.

Lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób związanych z krakowskimi uczelniami – w pobliżu znajdują się m.in. AGH, Uniwersytet Jagielloński oraz Uniwersytet Rolniczy. Stare Miasto również znajduje się w niewielkiej odległości.

Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Krakowskiego, Błoń oraz Młynówki Królewskiej. To miejsce, w którym można wygodnie korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie szybko znaleźć się wśród zieleni.

BUDYNEK I OTOCZENIE:

Mieszkanie znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z 1995 roku.

Dużym udogodnieniem dla mieszkańców są miejsca postojowe znajdujące się na terenie osiedla, za szlabanem.

MIESZKANIE:

Lokal o powierzchni 70,71 m² znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku.

Narożne położenie oraz południowo-zachodnia ekspozycja sprawiają, że mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i przyjemne przez cały dzień.

Funkcjonalny układ obejmuje:

salon z wyjściem na zabudowaną loggię – ok. 23,31 m²,
sypialnię główną – 13,49 m²,
drugi pokój – 11,48 m²,
osobną kuchnię,
łazienkę,
osobną toaletę z możliwością adaptacji na praktyczny schowek lub pralnię,
przedpokój – ok. 8 m².

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego potencjał aranżacyjny. Układ przedpokoju daje możliwość jego częściowego otwarcia, dzięki czemu można stworzyć imponującą, około 30-metrową otwartą strefę dzienną.

Mieszkanie posiada w pełni wyposażoną kuchnię wraz ze sprzętem AGD: zmywarką, piekarnikiem elektrycznym, płytą grzewczą oraz okapem.

W wielu pomieszczeniach znajdują się meble wykonywane na wymiar, zapewniające bardzo dużą ilość praktycznej przestrzeni do przechowywania. To rozwiązanie szczególnie docenią osoby, którym zależy na funkcjonalnym i uporządkowanym wnętrzu.

Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica o powierzchni blisko 7 m².

NAJWIĘKSZE ATUTY:

• 70,71 m² funkcjonalnej powierzchni,
• 3 pokoje,
• osobna kuchnia,
• zabudowana loggia,
• narożne położenie,
• południowo-zachodnia ekspozycja salonu,
• zachodnia ekspozycja kuchni i jednej sypialni,
• wschodnia ekspozycja drugiej sypialni,
• bardzo dobre doświetlenie wnętrz,
• duża ilość zabudów i mebli na wymiar,
• osobna toaleta z możliwością adaptacji na pralnię lub schowek,
• piwnica ok. 7 m²,
• ogrodzone, kameralne osiedle,
• miejsca postojowe dla mieszkańców za szlabanem,
• świetna lokalizacja w Krowodrzy,
• bliskość AGH, UJ i Uniwersytetu Rolniczego,
• bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa,

FINANSE:

1 199 000 PLN – cena nieruchomości.

To mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia w Krakowie, jak i dla klientów, którzy doceniają dobrze skomunikowane lokalizacje z dostępem do uczelni, terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć, dokładny rzut mieszkania.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację na żywo.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 357 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie?
Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.