Chopina - 3 pokoje z dużym potencjałem

Prestiżowy lokal w sercu Lublina – ul. Fryderyka Chopina | Biuro lub mieszkanie

Szukasz idealnego miejsca na siedzibę firmy, kancelarię, a może inwestycji pod wynajem lub do zamieszkania? Poznaj ofertę nieruchomości w ścisłym centrum miasta!

LOKALIZACJA - SERCE MIASTA

Mieszkanie znajduje się przy ul. Fryderyka Chopina w Śródmieściu Lublina. To prestiżowy adres w sąsiedztwie urzędów, banków, instytucji publicznych oraz renomowanych kancelarii prawnych i notarialnych. Doskonała komunikacja miejska oraz bogata infrastruktura sprawiają, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla klientów, jak i mieszkańców.

BUDYNEK Z KLIMATEM:

Lokal mieści się na 2. piętrze odrestaurowanej kamienicy z 1939 roku (gruntowny remont w 2018 r.). Wnętrze budynku wyróżnia przestronna, reprezentacyjna klatka schodowa z efektowną ceglaną konstrukcją, która nadaje całości wyjątkowy charakter.

Potencjał i układ wnętrza
Aktualnie przestrzeń jest przystosowana do celów biurowych, ale posiada ogromny potencjał adaptacyjny:

Układ biurowy: 3 oddzielne pokoje (w tym jeden z wyjściem na balkon), zaplecze socjalne oraz toaleta.

Potencjał mieszkalny: Przywrócenie pierwotnych funkcji pełnej kuchni i łazienki nie wymaga dużych nakładów finansowych ani czasowych – po adaptacji zyskujemy przestronne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe.

Dodatkowe atuty:

◼ Wymieniona stolarka okienna oraz grube mury zapewniają ciszę i świetną izolację termiczną.
◼ Dostęp do szybkiego łącza światłowodowego.
◼ Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego.

Cena: 589 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo – to idealna propozycja dla biznesu lub jako lokata kapitału!