Czuby - 3 pokoje ul. Ułanów - blisko uczelni KUL

3 POKOJE | 63,33 m² Z PIWNICĄ | CZUBY PÓŁNOCNE | DUŻA LOGGIA | MIESZKANIE ŚRODKOWE | KW – ODRĘBNA WŁASNOŚĆ

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe przy ul. Ułanów 14 w Lublinie, na Czubach Północnych – os. Błonie.

Mieszkanie ma 63,33 m² powierzchni łącznie z piwnicą, znajduje się na parterze niskiego, 4-piętrowego bloku. Jest to mieszkanie środkowe, dzięki czemu jest ciepłe i komfortowe w codziennym użytkowaniu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

3 niezależne pokoje
duży salon z wyjściem na balkon typu loggia
osobna kuchnia
łazienka z wanną
oddzielne WC
funkcjonalny przedpokój z miejscem na zabudowę
piwnica
mieszkanie środkowe – ciepłe
miejskie ogrzewanie i ciepła woda z sieci
brak piecyka gazowego
okna PCV
pełna własność – odrębna własność lokalu z księgą wieczystą (KW)
mieszkanie dostępne od zaraz
bezpłatny parking wokół bloku oraz w najbliższej okolicy
spokojne i bardzo zielone otoczenie

Duża loggia stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a trzy niezależne pokoje pozwalają na wygodne wykorzystanie mieszkania przez rodzinę, parę, a także sprawdzają się przy wynajmie.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA – KUL OBOK BLOKU

Dużym atutem nieruchomości jest Uczelnia KUL znajdująca się naprzeciwko bloku. W ramach uczelni funkcjonuje wiele kierunków, m.in. związanych z pielęgniarstwem, naukami przyrodniczymi, informatyką, matematyką oraz innymi dziedzinami.

Takie położenie sprawia, że mieszkanie może być szczególnie interesujące również jako inwestycja pod wynajem dla studentów.

PEŁNA INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY

W okolicy znajdują się liczne sklepy, supermarkety i punkty usługowe, m.in.:

• Kaufland
• OBI
• Action
• Galeria Orkana
• Luxmed
• liczne sklepy osiedlowe i punkty usługowe
• apteki i przychodnie
• szkoły i przedszkola
• piekarnie i lokale gastronomiczne

Dzięki takiej lokalizacji wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojazdu do centrum miasta.

ZIELEŃ I REKREACJA:

Okolica jest spokojna i pełna zieleni. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, place zabaw oraz wąwóz i Park Rury, będące dobrym miejscem na spacery, jazdę na rowerze czy aktywny wypoczynek.

KOMUNIKACJA I OPIEKA MEDYCZNA

Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawny dojazd w kierunku centrum Lublina, al. Kraśnickiej i innych części miasta.

W okolicy znajduje się również Szpital przy al. Kraśnickiej, a dostęp do opieki medycznej uzupełnia obecność placówek takich jak Luxmed.

BUDYNEK I OPŁATY:

Budynek z 1990 roku, niski, 4-piętrowy, położony w spokojnej części osiedla.

Czynsz: ok. 608 zł miesięcznie, w którym zawarte są m.in. zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych.

DLACZEGO WARTO?

✔ 3 niezależne pokoje
✔ 63,33 m² z piwnicą
✔ mieszkanie środkowe – ciepłe
✔ duża loggia
✔ parter
✔ odrębna własność + KW
✔ bezpłatne miejsca parkingowe wokół bloku
✔ KUL praktycznie naprzeciwko
✔ szkoły i przedszkola w okolicy
✔ Kaufland, OBI, Action i Galeria Orkana w okolicy
✔ Luxmed i inne placówki medyczne
✔ dużo zieleni i tereny rekreacyjne
✔ bliskość al. Kraśnickiej i szpitala
✔ miejskie ogrzewanie i ciepła woda
✔ piwnica w cenie

Świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Lokalizacja przy KUL, bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura, bezpłatne parkowanie oraz zielone i spokojne otoczenie to niewątpliwe atuty tej nieruchomości.

FINANSE:

Cena: 600 000 PLN
Czynsz: 608 PLN
Media: prąd, gaz- rozliczane według zużycia

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 367 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.