Nowe 4-pok. | 99 m² + 47 m² poddasza | duży ogródek | miejsce parkingowe | 12 km od Krakowa

WIĘCEJ NIŻ MIESZKANIE – 99 m² + 47 m² PODDASZA z dużym PRYWATNYM OGRODEM i MIEJSCEM PARKINGOWYM

Szukasz przestrzeni dla rodziny, ale mieszkanie w bloku nie jest tym, czego potrzebujesz? A może zależy Ci na własnym ogrodzie, spokojnym otoczeniu i naprawdę dużej przestrzeni, która będzie mogła zmieniać się razem z Waszymi potrzebami?

W Rybnej, przy ul. Krokusowej, czeka na Ciebie wyjątkowe rozwiązanie – przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni niemal 99 m², z dodatkowym poddaszem o powierzchni ok. 47 m², własnym ogrodem, balkonem i miejscem postojowym, położone w kameralnej, ukończonej inwestycji.

Lokal jest gotowy i sprzedawany w stanie deweloperskim, dzięki czemu jego wnętrze możesz urządzić od początku dokładnie według własnego pomysłu.

LOKALIZACJA

Rybna to spokojna, zielona miejscowość na zachód od Krakowa, z dobrze rozwiniętą lokalną infrastrukturą. W pobliżu znajdują się:

• sklepy,
• szkoła podstawowa,
• ośrodek zdrowia,
• punkty usługowe.

Dużym atutem jest doskonała komunikacja z Krakowem – przez Rybną kursuje linia autobusowa 269, zapewniająca bezpośrednie połączenie z Salwatorem.

Orientacyjne czasy dojazdu samochodem:
• Liszki – ok. 15 min
• Kraków / Salwator – ok. 30 min
• lotnisko Kraków-Balice – ok. 25 min
• obwodnica Krakowa / A4 – ok. 20–25 min

To dobra lokalizacja dla osób, które chcą na co dzień mieszkać wśród zieleni i z dala od miejskiego zgiełku, zachowując Kraków w wygodnym zasięgu.

INWESTYCJA

Przy ul. Krokusowej powstała niewielka, kameralna inwestycja obejmująca dwa budynki w zabudowie bliźniaczej, w których wydzielono niezależne lokale mieszkalne. Inwestycja jest ukończona i gotowa do zamieszkania.

Przemyślany projekt i wysoki standard wykonania gwarantują komfort na co dzień. Wśród najważniejszych rozwiązań znalazły się:
• ogrzewanie podłogowe,
• kondensacyjny piec gazowy Bosch z zasobnikiem ciepłej wody,
• trzyszybowe okna PCV,
• przygotowana instalacja klimatyzacji,
• doprowadzony światłowód,
• kanalizacja.

Teren jest ogrodzony, a wjazd odbywa się przez bramę sterowaną pilotem.

MIESZKANIE

Prezentowany lokal znajduje się na pierwszym piętrze i ma 98,79 m² powierzchni użytkowej. Do mieszkania prowadzi niezależne wejście, a jego funkcjonalny układ zapewnia dużo przestrzeni zarówno do wspólnego życia, jak i stworzenia prywatnej strefy dla każdego z domowników.

Znajdziemy tutaj:

• przestronny salon z aneksem kuchennym (28,37 m²),
• trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych lub gabinetu (12,61 m² + 12,26 m² + 11,29 m²),
• łazienkę z WC (9,17 m²),
• dodatkowe, osobne WC (2,05 m²),
• garderobę (2,88 m²),
• schowek (2,42 m²),
• wiatrołap i komunikację.

Ogromnym atutem mieszkania jest dodatkowe poddasze o powierzchni po podłodze ok. 47 m², które nie jest wliczone w powierzchnię użytkową lokalu. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami – na przechowywanie, hobby czy domową strefę rekreacyjną.

Do mieszkania przynależy również balkon (3,3 m²) oraz prywatny ogródek o powierzchni aż 124 m² – miejsce na taras, strefę wypoczynku, zabawę z dziećmi czy po prostu własny kawałek zieleni.

W cenie znajduje się też jedno zewnętrzne miejsce postojowe przed budynkiem, z możliwością dokupienia drugiego.

FINANSE

Cena: 619 000 zł

✔ 0% prowizji dla kupującego
✔ bez podatku PCC

W ramach tej samej inwestycji dostępne są również inne lokale – w tym przestronne mieszkanie na parterze w stanie deweloperskim oraz mieszkanie na parterze wykończone pod klucz. Istnieje również możliwość zakupu prezentowanego mieszkania razem z lokalem znajdującym się bezpośrednio pod nim i połączenia obu w jeden duży dom.

Dom tworzą przede wszystkim ludzie, ale dobrze mieć przestrzeń, która nadąża za ich potrzebami. Tutaj każdy może znaleźć własny kąt, a wspólne życie zyskuje dodatkową przestrzeń – w mieszkaniu, na poddaszu i w dużym ogrodzie. Przyjedź, zobacz mieszkanie na żywo i sprawdź, czy to właśnie tutaj zacznie się Wasz kolejny rozdział.

Kontakt: Aleksandra Pudełko +48 734 827 147

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 147 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.