Dom klasy premium | Stare Gliwice | Ogród i garaż

Na sprzedaż przestronny, świetnie wyposażony dom w Starych Gliwicach - położony na zamkniętym osiedlu, z prywatnym ogrodem, dwustanowiskowym garażem i rozwiązaniami, które realnie podnoszą komfort codziennego życia.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się przy ul. Wiejskiej, w jednej z najspokojniejszych i najbardziej rodzinnych części Gliwic. Stare Gliwice pozwalają mieszkać blisko centrum, a jednocześnie z dala od intensywnego ruchu i miejskiego hałasu. Dojazd samochodem do centrum zajmuje około 10 minut.

Dom położony jest tuż przy Osiedlu Waryńskiego, gdzie wszystko, czego potrzeba na co dzień, jest pod ręką - od sklepów i usług po szkoły, przedszkola i opiekę zdrowotną. Niedaleko znajduje się również Las Dąbrowa, idealny na spacery, aktywność i odpoczynek wśród zieleni.

Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do gliwickiej strefy ekonomicznej, DTŚ, DK88 oraz autostrad A1 i A4. To propozycja dla osób, które szukają ciszy i prywatności, ale nie chcą rezygnować z wygodnego życia w mieście.

OSIEDLE:

Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu z kontrolą dostępu. Dzięki temu ruch ogranicza się przede wszystkim do mieszkańców i ich gości, co zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa.

Dom styka się z sąsiednim budynkiem wyłącznie ścianą garażu. Część mieszkalna pozostaje więc oddzielona od sąsiadów, zapewniając większy komfort i poczucie niezależności.

DOM:

Dom został wybudowany w 2009 roku i znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni około 550 m². Oferuje około 237 m² powierzchni całkowitej, z czego około 159 m² stanowi powierzchnia użytkowa.

Układ został dobrze przemyślany i wyraźnie dzieli dom na część dzienną, prywatną oraz dodatkowe przestrzenie do pracy i przechowywania.

Na parterze znajdują się:

* salon z jadalnią i wyjściem na taras,
* osobna kuchnia z drugim wyjściem na taras,
* dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego,
* łazienka,
* wiatrołap,
* dwustanowiskowy garaż,
* pomieszczenie gospodarcze dostępne zarówno z garażu, jak i od strony ogrodu.

Z salonu i kuchni prowadzą niezależne wyjścia na taras o północno-zachodniej ekspozycji - idealny na popołudniowy i wieczorny odpoczynek, bez najmocniejszego słońca w środku dnia.

Piętro obejmuje:

* główną sypialnię z prywatną garderobą i łazienką,
* przestronny pokój z balkonem i własną antresolą pełniącą funkcję części sypialnej,
* kolejny pokój z balkonem,
* duży salon kąpielowy z wanną i prysznicem,
* dodatkowe, przeszklone pomieszczenie, do którego prowadzą osobne schody z holu.

Ostatnia z przestrzeni świetnie sprawdzi się jako domowe biuro, pracownia lub pokój do nauki. Nad garażem znajduje się również strych, a dodatkowe pomieszczenia gospodarcze zapewniają wygodną przestrzeń do przechowywania.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:

Dom wykończono z dużą dbałością o jakość i spójność. Podłogi z olejowanego drewna merbau oraz naturalny kamień zastosowany w kilku pomieszczeniach nadają wnętrzom elegancki, ponadczasowy charakter.

W domu zastosowano rozbudowane rozwiązania techniczne:

* rekuperację,
* ogrzewanie podłogowe,
* dodatkowe grzejniki na piętrze,
* kominek z płaszczem wodnym,
* klimatyzację z funkcją chłodzenia i grzania, obejmującą dwie jednostki zewnętrzne i pięć wewnętrznych,
* centralny odkurzacz,
* automatyczne rolety zewnętrzne,
* inteligentny system sterowania,
* system alarmowy,
* monitoring,
* elektryczną bramę wjazdową.

Dzięki temu dom jest nie tylko efektowny, ale przede wszystkim wygodny w codziennym użytkowaniu. Klimatyzacja pozwala utrzymać komfortową temperaturę przez cały rok, a rekuperacja wspiera stałą wymianę powietrza bez konieczności regularnego otwierania okien.

W cenie pozostają wszystkie stałe zabudowy oraz elementy wykonane na wymiar. Zakres pozostałego wyposażenia zostanie ustalony indywidualnie z kupującym.

To dom szczególnie dobrze dopasowany do potrzeb rodziny - z kilkoma niezależnymi sypialniami, miejscem do pracy, prywatnym ogrodem, dużym garażem i pełną infrastrukturą edukacyjną dostępną w najbliższej okolicy.

FINANSE:

Cena nieruchomości: 2 200 000 zł

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 692 191 227 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.