5 minut od Manufaktury | 43,43 m² | Możliwość 2 pokoi | Kamienica po termomodernizacji

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,43 m², położone zaledwie około 5 minut spacerem od Manufaktury, w zadbanej kamienicy po termomodernizacji.

To propozycja dla osób szukających mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz inwestorów. Wysokość pomieszczeń 3,4 m, dwa okna w głównym pokoju oraz funkcjonalny układ dają możliwość wydzielenia drugiego, niezależnego pokoju, zwiększając funkcjonalność nieruchomości.

Mieszkanie znajduje się przy spokojnej ulicy, a okna wychodzą na zielone podwórko, zapewniając ciszę, prywatność i dobre doświetlenie wnętrza.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w pobliżu ulic Lutomierskiej i Limanowskiego, zaledwie kilka minut spacerem od Manufaktury.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Manufaktura – ok. 5 minut pieszo
• Rynek Bałucki
• sklepy i punkty usługowe
• szkoły i przedszkola
• liczne przystanki komunikacji miejskiej

Dodatkowym atutem jest trwająca modernizacja ulic Rybnej i Bazarowej, będąca częścią rewitalizacji tej części Bałut. To kolejny etap inwestycji miejskich po zakończonych remontach ulic Drewnowskiej i Lutomierskiej. Po zakończeniu prac okolica zyska nową infrastrukturę drogową oraz jeszcze większy komfort komunikacyjny, co może pozytywnie wpłynąć na atrakcyjność i wartość nieruchomości w przyszłości.

MIESZKANIE:

Lokal o powierzchni 43,43 m² znajduje się na 2. piętrze zadbanej kamienicy z czerwonej cegły po termomodernizacji.

Największym atutem mieszkania jest przestronny pokój z dwoma oknami oraz wysokością 3,4 m, co stwarza możliwość wydzielenia drugiego pokoju i dostosowania układu do własnych potrzeb.

Okna wychodzą na zielone podwórko, dzięki czemu mieszkanie pozostaje ciche mimo bliskości centrum miasta.

BUDYNEK:

Kamienica przeszła termomodernizację oraz modernizację najważniejszych instalacji.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają:

• wymienione piony i grzejniki
• domofon oraz monitoring części wspólnych
• drzwi antywłamaniowe i dźwiękoszczelne
• dodatkowa, zamykana przestrzeń na strychu (ok. 10 m²)
• możliwość parkowania na terenie posesji lub na parkingu za szlabanem

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

✔ tylko ok. 5 minut spacerem do Manufaktury

✔ możliwość wydzielenia drugiego pokoju

✔ wysokość pomieszczeń – 3,4 m

✔ kamienica po termomodernizacji

✔ ogrzewanie miejskie

✔ zielone, ciche podwórko

✔ dodatkowa przestrzeń na strychu (ok. 10 m²)

✔ możliwość parkowania na posesji lub za szlabanem

✔ pełna własność i uregulowany stan prawny gruntu

STAN PRAWNY:

✔ pełna własność

✔ uregulowany stan prawny gruntu

Cena: 260 000 zł

To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem w rozwijającej się części Łodzi. Świetna lokalizacja, możliwość stworzenia funkcjonalnego układu dwupokojowego oraz bliskość Manufaktury sprawiają, że jest to oferta warta uwagi.

Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 149 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Wizualizacje zaprezentowane w tej ofercie mają charakter poglądowy – pokazują możliwy styl i pomysł na aranżację wnętrza.
Jeśli podoba Ci się ta koncepcja, nasi architekci opracują projekt wnętrz nieruchomości spełniający wszystkie wymagane normy. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły.