Harmonijne mieszkanie w Bytomiu - 4 pokoje

Harmonijne i przestronne mieszkanie w Bytomiu – Twój spokojny azyl na ul. Nawrota

Przestronne i jasne mieszkanie w Bytomiu – 111,9 m² powierzchni użytkowej przy ul. Nawrota
Twoje nowe miejsce na mapie Bytomia – 114 metrów kwadratowych powierzchni całkowitej (z piwnicą), dającej ogromne możliwości aranżacyjne.

LOKALIZACJA:

Ulica Nawrota w Bytomiu to świetnie skomunikowane miejsce, które zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Zaledwie krótki spacer dzieli stąd od pięknego Parku Miejskiego im. Franciszka Kachla – oazy zieleni i starodrzewu. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej, co sprawia, że codzienne życie jest tu niezwykle komfortowe.

Najważniejsze odległości:

Sklep spożywczy – 85 m

Przedszkole niepubliczne – 70 m

Paczkomat – 190 m

Szkoła podstawowa – 210 m

Szpital nr 4 – 270 m

Przychodnia nr 2 – 280 m

Przystanek autobusowy – 300 m

Park miejski im. F. Kachla – 300 m

Przystanek tramwajowy – 350 m

Urząd Miasta – 450 m

Plac zabaw – 500 m

Szpital nr 2 – 600 m

Basen kryty – 600 m

Centrum Handlowe Agora – 800 m

Kąpielisko odkryte – 850 m

BUDYNEK:

Mieszkanie mieści się w solidnej, historycznej kamienicy. Grube mury budynku gwarantują bardzo dobrą izolację termiczną, a klatka schodowa jest czysta i zadbana. Wejście zabezpieczone domofonem.
Parking: Za bramą znajduje się parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców budynku. Ponadto dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy.

MIESZKANIE:

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 111,9 m², natomiast powierzchnia całkowita to 114 m² (w tym piwnica 1,2 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1 m² na zamkniętym podwórzu).

Wysokie sufity i duże okna sprawiają, że wnętrza są jasne i wypełnione naturalnym światłem. W sercu mieszkania znajduje się bardzo duży, otwarty salon, którego ogromnym atutem jest kominek.

Ogromnym plusem jest też duża kuchnia – z odpowiednią ilością blatów roboczych i miejscem na duży stół, co pozwala na komfortowe przygotowywanie i spożywanie posiłków. Mieszkanie składa się również z ustawnych sypialni oraz łazienki.

Standard wykończenia i udogodnienia:

Internet: podłączony światłowód o prędkości 300 Mbit/s (z możliwością bezproblemowego zwiększenia do 1 Gbit/s).

Okna: w dwóch mniejszych pokojach nowoczesne okna trzyszybowe o podwyższonej izolacyjności akustycznej (Rw 34 dB), wymienione w 2026 roku i wciąż objęte gwarancją. W pozostałych pokojach okna plastikowe.

Drzwi: solidne, dodatkowe drzwi wejściowe klasy RC3 (odporność ogniowa EI60, dymoszczelność Sa i S200), wymienione w 2025 roku.

Bezpieczeństwo: wideofon na piętrze oraz domofon przy wejściu do klatki.

DODATKOWE MOŻLIWOŚCI:

Strych: Możliwość wynajęcia od wspólnoty mieszkaniowej przestrzeni na strychu (ok. 30 m², doprowadzony prąd, plastikowe okna) z przeznaczeniem na przechowywanie rzeczy w bardzo niskiej cenie (obecnie zaledwie 30 zł miesięcznie).

Lokal użytkowy: Możliwość wynajęcia od gminy lokalu na działalność gospodarczą na parterze budynku. Lokal posiada podwójne wejście (z klatki schodowej oraz z ulicy), dostęp do prądu, wody i WC (stan: do remontu).

FINANSE:

Czynsz administracyjny: ok. 850 zł

Cena ofertowa: 480 000 zł

PODSUMOWANIE:

Jasne, przestronne i świetnie zlokalizowane mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Idealne dla osób poszukujących dużej przestrzeni do życia w centrum miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 578 427 123 lub napisz wiadomość przez formularz kontaktowy.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.