Smolec | 35m2 | Funkcjonalne 2 pokoje + parking

Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem i parkingiem – gotowe do zamieszkania | Smolec, ul. Bazaltowa (Osiedle Dębowe)

LOKALIZACJA:

Smolec to jedna z najpopularniejszych i najszybciej rozwijających się lokalizacji na mapie aglomeracji wrocławskiej. Położenie mieszkania przy ul. Bazaltowej gwarantuje mieszkańcom codzienną wygodę – wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu ręki.

Szybka komunikacja z Wrocławiem:

Kolej podmiejska (PKP Smolec): Stacja kolejowa znajduje się ok. 1,5 km od osiedla. Nowoczesne pociągi Kolei Dolnośląskich dowożą pasażerów do stacji Wrocław Główny w zaledwie 14-15 minut! To idealna, bezkorkowa alternatywa dla osób pracujących lub studiujących we Wrocławiu.

Samochód: Dojazd do Zachodniej Obwodnicy Wrocławia (AOW) zajmuje kilka minut, co pozwala na sprawny dojazd w dowolną część Wrocławia. Granica miasta (Muchobór Wielki) oddalona jest o niespełna 5 minut drogi.

Autobusy: W bliskiej odległości od osiedla znajdują się przystanki linii podmiejskich, które kursują w kierunku wrocławskiego węzła przesiadkowego na Nowym Dworze.

Pełna infrastruktura na miejscu:

Zakupy: Tuż obok osiedla (kilka minut pieszo) znajdują się sklepy Żabka, dobrze zaopatrzony supermarket Polo Market oraz Pepco.

Gastronomia i wolny czas: W Smolcu prężnie rozwija się lokalna gastronomia. W bliskiej okolicy działa klimatyczna Kraftownia Smolec (serwująca dobre jedzenie i lokalne piwa, z przyjemnym letnim ogródkiem) oraz włoska restauracja San Lorenzo, idealna na pizzę.

Sport i rekreacja: Zaledwie kilka minut od mieszkania mieści się nowoczesne Centrum Sportu Omega Sport przy ul. Granitowej (siłownia, fitness, korty do tenisa i squasha, sauna) oraz klub WERGI Gym. Okolica obfituje też w ścieżki rowerowe i tereny zielone, doskonałe na spacery czy bieganie.

Dla rodzin: Na terenie osiedla i w jego sąsiedztwie bezpiecznie czas spędzać mogą najmłodsi dzięki licznym placom zabaw. W miejscowości działają też przedszkola oraz nowoczesna szkoła podstawowa.

BUDYNEK - OSZCZĘDNE OSIEDLE DĘBOWE
Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze w kameralnym, niskim budynku z 2017 roku, który powstał w ramach projektu Osiedle Dębowe.

Ogromnym atutem nieruchomości jest przynależne naziemne miejsce parkingowe, które znajduje się tuż obok wejścia do klatki. To gwarancja wygody przy codziennych powrotach do domu czy wnoszeniu ciężkich zakupów.

MIESZKANIE – MAKSIMUM FUNKCJONALNOŚCI (35 m²)
Lokal ma powierzchnię 35 m² i został zaprojektowany z myślą o jak najlepszym wykorzystaniu przestrzeni. Mieszkanie było przygotowane pod wynajem, dzięki czemu jest bardzo praktyczne, oferuje mnóstwo miejsca do przechowywania i sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach – to gotowy produkt inwestycyjny lub mieszkanie na start, w którym nie musisz ponosić kosztów na start.

Wschodnia ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest ładnie doświetlone od samego rana, a po południu nie nagrzewa się nadmiernie, co zapewnia komfort termiczny w upalne dni.

Rozkład pomieszczeń:

Przedpokój: Z pojemną, bardzo funkcjonalną szafą w zabudowie, która bez problemu pomieści odzież wierzchnią, buty, odkurzacz i inne artykuły domowe.

Salon z aneksem kuchennym: Dobrze zorganizowana przestrzeń dzienna z miejscem na odpoczynek. Aneks kuchenny wyposażony jest w niezbędne sprzęty AGD (meble i sprzęt zostają w cenie). Z salonu wychodzi się na balkon.

Sypialnia: Przytulny, osobny pokój idealny na sypialnię lub pokój do pracy.

Łazienka: Praktycznie urządzona, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC.

Atuty techniczne i niskie koszty:

Woda miejska: Bezpieczne i wygodne przyłącze z sieci miejskiej.

Indywidualne ogrzewanie: Mieszkanie posiada własny dwufunkcyjny piec gazowy. Sam decydujesz, kiedy zaczynasz sezon grzewczy i jaką temperaturę utrzymujesz w mieszkaniu.

Niski czynsz: Dzięki własnemu ogrzewaniu stałe opłaty administracyjne są bardzo niskie, co czyni to mieszkanie niezwykle ekonomicznym w utrzymaniu (zarówno dla właściciela, jak i potencjalnego najemcy).

FINANSE:

Cena całkowita (mieszkanie wraz z przynależnym naziemnym miejscem parkingowym): 489 000 PLN

WIRTUALNA WIZYTA:

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z materiałem wideo oraz wirtualnym spacerem 3D po tej nieruchomości. Obejrzyj funkcjonalny układ mieszkania bez wychodzenia z domu!

KONTAKT:

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły 536958123.