2 POKOJE | BALKON | MIEJSCE POSTOJOWE NAZIEMNE

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem oraz indywidualnym miejscem postojowym naziemnym, położone w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim i wygodnym dojazdem do Wrocławia.

LOKALIZACJA:

Zacharzyce, gm. Siechnice | ul. Rumiankowa

Zacharzyce to kameralna miejscowość w gminie Siechnice – idealna dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą oraz komfortu życia poza miastem, bez rezygnacji z dobrej komunikacji.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• Park Bieńkowicki – ok. 1,9 km
• Park Brochowski – ok. 3,9 km
• Wschodnia Obwodnica Wrocławia – ok. 1,8 km (z trasą rowerową)
• Stacje kolejowe: Wrocław Brochów i Święta Katarzyna – ok. 3 km
• Aquapark Brochów – ok. 3 km
• Sąsiednie miejscowości: Święta Katarzyna (2,5 km), Radwanice (3 km), Iwiny (3,8 km), Siechnice (5 km)
• Centrum Wrocławia – ok. 10 km
• W pobliskich miejscowościach: sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, studia fitness i siłownie

NIERUCHOMOŚĆ:

Mieszkanie położone jest na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku (parter + 2 piętra, bez windy). Kameralna, niska zabudowa zapewnia ciszę i komfort codziennego życia.

✔ Stan deweloperski
✔ Pełna własność
✔ Gotowa księga wieczysta

Powierzchnia mieszkania: 40,65 m², w skład której wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym – 20,56 m²
• pokój / sypialnia – 10,48 m²
• łazienka – 5,38 m²
• przedpokój – 4,23 m²

Dodatkowo:

• balkon – 4,16 m²
• indywidualne miejsce postojowe naziemne na wyłączność (oddzielna KW)

STANDARD / INFORMACJE TECHNICZNE

• część zdjęć stanowią wizualizacje, które prezentują potencjał aranżacyjny mieszkania
• stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnych potrzeb
• ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego
• grzejniki płytowe, w łazience grzejnik drabinkowy
• zamontowany wideodomofon
• instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe i elektryczne wykonane zgodnie ze standardem deweloperskim
• Lokal dostępny od ręki, gotowy do rozpoczęcia prac wykończeniowych.

KOSZTY UTRZYMANIA:

• czynsz administracyjny: ok. 150 zł / miesiąc
• gaz: ok. 70 zł / miesiąc
• prąd: ok. 42 zł / miesiąc

Podane koszty dotyczą mieszkania niezamieszkałego – docelowe opłaty będą uzależnione od liczby mieszkańców i sposobu użytkowania lokalu.

DLACZEGO WARTO:

✔ funkcjonalny układ: salon z aneksem + osobna sypialnia
✔ balkon
✔ ekspozycja okien i balkonu: południowo-zachodnia – bardzo dobre doświetlenie wnętrz
✔ kameralne osiedle, niska zabudowa, cisza i spokój
✔ blisko terenów zielonych i tras spacerowych
✔ własne miejsce postojowe na wyłączność – duży atut
✔ rozwijająca się lokalizacja – realny potencjał wzrostu wartości nieruchomości
✔ pełna własność z księgą wieczystą
✔ możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych

DLA KOGO:

Mieszkanie idealne dla singla lub pary, osób pracujących we Wrocławiu oraz wszystkich, którzy szukają spokojnego miejsca do życia w zielonej okolicy, z jednocześnie szybkim i wygodnym dojazdem do miasta.
Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem, dzięki atrakcyjnej lokalizacji i rozwijającej się okolicy.

CENA:

443 000 PLN + miejsce postojowe naziemne: 30 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 907 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
────────────────────────

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.