Klimatyzowane mieszkanie | 2 pokoje | Wybickiego | Fort Natura | Krowodrza

TANIEJ NIŻ U DEWELOPERA! Na sprzedaż urządzone mieszkanie z 2024 roku, położone w świetnej i niezwykle pożądanej lokalizacji przy ulicy Wybickiego 5 w Krakowie. Doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.
Oferta na wyłączność! Tylko u Nas!

LOKALIZACJA I BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się w kameralnej, prestiżowej inwestycji Fort Natura, oddanej do użytkowania w 2024 roku. Kompleks ten gwarantuje nowoczesne rozwiązania architektoniczne, podwyższony standard wykończenia części wspólnych oraz maksymalny komfort codziennego życia.

Mieszkańcy mają do dyspozycji nowoczesne części wspólne, podziemne hale garażowe, komórki lokatorskie oraz rozległe tereny zielone. Wysoki standard inwestycji obejmuje między innymi ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej MPEC, klimatyzację, filtry antysmogowe oraz przestronne balkony.

W bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowe: liczne sklepy (w tym popularne markety spożywcze, piekarnie), restauracje, siłownie, apteki oraz punkty medyczne.

Miejsce jest perfekcyjnie skomunikowane z każdą częścią miasta. Zaledwie 200 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy, a około 400 metrów nowoczesny węzeł tramwajowy (w tym bliskość pętli Krowodrza Górka), skąd do ścisłego centrum Krakowa i Rynku Głównego (oddalonego o zaledwie 3 km) dojedziemy w około 10 minut. W odległości niespełna 1 km znajduje się stacja kolejowa Kraków Łobzów.

Dla osób ceniących aktywny tryb życia bliskość terenów zielonych to ogromna zaleta – w niedalekiej odległości znajdują się rozległy Park Krowoderski oraz Park im. Stanisława Wyspiańskiego.

MIESZKANIE
Nieruchomość usytuowana jest na 2. piętrze nowoczesnego budynku z cichobieżną windą. Mieszkanie posiada korzystną, wschodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone od samego rana, a latem nie ulegają nadmiernemu nagrzewaniu.

W skład lokalu o powierzchni 38,67 m2 wchodzi:

• salon z aneksem kuchennym,
• sypialnia
• łazienka z WC
• funkcjonalny przedpokój

Do mieszkania przynależy dodatkowo przestronny balkon z widokiem na ciche patio.

UDOGODNIENIA:

• ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
• komfortowe ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej na całej powierzchni, zapewniające idealny rozkład temperatur,
• klimatyzacja, gwarantująca wytchnienie w upalne dni,
• nowoczesne okna trzyszybowe z filtrami antysmogowymi.

Czynsz administracyjny wynosi aktualnie ok. 450 PLN. Zawiera zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz nieczystości, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd wg zużycia.

Nieruchomość sprzedawana tylko w komplecie z mejscem postojowym i komórką lokatorską.

FINANSE
720 000 PLN cena nieruchomości
50 000 PLN miejsce postojowe w garażu podziemnym
20 000 PLN komórka lokatorska ok. 2,5 m2

KONTAKT
Barbara Jojczyk
Tel.: 575 513 123
E-mail: b.jojczyk@homfi.com

Na stronie homfi znajduje się komplet zdjęć, rzut mieszkania oraz film poglądowy. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zobowiązanych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.