DOM Z WARSZTATEM | 17 KM OD KIELC

DOM Z WARSZTATEM I CZĘŚCIĄ BIUROWĄ | 17 KM OD KIELC
IDEALNA NIERUCHOMOŚĆ DO ZAMIESZKANIA I PROWADZENIA WŁASNEJ DZIAŁALNOŚCI

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Promnik, w gminie Strawczyn, zaledwie około 17 km od centrum Kielc, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta w około 20–25 minut.

Dom usytuowany jest w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury. W odległości około 500 m znajduje się sklep Dino, natomiast zaledwie 2 km od nieruchomości położony jest Strawczyn – miejscowość gminna oferująca pełne zaplecze niezbędne do codziennego życia. Znajdują się tam m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, apteki, stacja paliw, sklepy spożywcze (w tym Biedronka), punkty usługowe, restauracje oraz liczne obiekty sportowo-rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest nowoczesne Centrum Sportowo-Rekreacyjne OLIMPIC z krytą pływalnią, saunami, boiskiem, kortami tenisowymi oraz skateparkiem, a także zalew w Strawczynie z plażą, kąpieliskiem i terenami rekreacyjnymi.

Bezpośrednio naprzeciwko posesji znajduje się przystanek autobusowy, z którego regularnie kursują busy oraz autobusy do Kielc, zapewniając wygodne połączenie komunikacyjne.

Lokalizacja gwarantuje również bardzo szybki dojazd do drogi ekspresowej S7, dzięki czemu podróż do Krakowa zajmuje około 1,5 godziny, natomiast do Warszawy około 1 godziny i 45 minut.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca komfortową przestrzeń mieszkalną z funkcjonalną częścią przeznaczoną pod prowadzenie działalności gospodarczej. To idealna propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i osób poszukujących domu z możliwością uzyskiwania dodatkowego dochodu z wynajmu.

Część mieszkalna o powierzchni około 125 m² została rozplanowana na parterze oraz użytkowym poddaszu. Dom wybudowano w 2012 roku z myślą o własnych potrzebach właścicieli, dzięki czemu zastosowano wysokiej klasy materiały budowlane oraz solidne rozwiązania konstrukcyjne, bez kompromisów charakterystycznych dla inwestycji deweloperskich. Nieruchomość wymaga jedynie odświeżenia, pozostając bardzo dobrą bazą do stworzenia komfortowego miejsca do życia.

Integralną część budynku stanowi przestronny warsztat wraz z zapleczem biurowym o powierzchni blisko 200 m². Obiekt został zaprojektowany z myślą o obsłudze autobusów, dzięki czemu posiada ponadstandardową wysokość, wysokie bramy wjazdowe oraz kanał warsztatowy. Funkcjonalny układ daje szerokie możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej. Obecnie warsztat jest wynajmowany pod działalność związaną z mechaniką samochodową, co stwarza możliwość osiągania dodatkowych dochodów już od momentu zakupu.

Całość usytuowana jest na atrakcyjnie zagospodarowanej działce o powierzchni 3365 m². Teren został obsadzony licznymi krzewami i roślinnością ozdobną, a posesję otacza solidne ogrodzenie. Do bramy doprowadzono zasilanie umożliwiające montaż napędu automatycznego.

DODATKOWE INFORMACJE:

Powierzchnia mieszkalna: ok. 125 m²

Powierzchnia części warsztatowo-biurowej: ok. 200 m²

Powierzchnia działki: 3365 m²

Rok budowy: 2012

Materiał budowy: Ytong

Okna: PCV

Ogrzewanie: piec na ekogroszek

Pokrycie dachu:

część mieszkalna – dachówka,
część warsztatowa – blachodachówka.

Media:

• prąd,
• woda,
• kanalizacja,
• światłowód.

WYPOSAŻENIE:

W cenie nieruchomości pozostaje w pełni wyposażona kuchnia, obejmująca m.in.:

• lodówkę,
• zmywarkę,
• płytę indukcyjną,
• meble w zabudowie,
• stół,
• krzesła.

Pozostałe meble i wyposażenie znajdujące się w domu nie stanowią przedmiotu sprzedaży.

CENA:

1 200 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 575 117 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.