Słoneczna działka 17ar z widokiem na Ślężę

Na sprzedaż piękna działka budowlana z widokiem na Ślężę. To idealne miejsce na budowę Twojego wymarzonego domu.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zachwyca bezpośrednim widokiem na pobliską górę Ślężę. To niezwykle atrakcyjna i bardzo urokliwa lokalizacja. Blisko stąd nad piękne Jezioro Mietkowskie. W sąsiedniej Sobótce znajdziesz stację kolejową PKP.

Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z regionem. Niedaleko przebiega trasa numer 35 do Wrocławia i Świdnicy. W przyszłości powstanie w okolicy szybka droga ekspresowa S5. Zapewni to idealny dojazd do atrakcji Dolnego Śląska.

DZIAŁKA:

Powierzchnia gruntu wynosi aż 1700 metrów kwadratowych. Ekspozycja wschodnio-południowa gwarantuje ogromną ilość słońca. Zyskasz tu cudowne miejsce do życia i rekreacji.

Najważniejsze wytyczne planu miejscowego dla tego terenu:

• wysokość – maksymalnie 1,5 kondygnacji naziemnej, tj. parter oraz poddasze

użytkowe, przy czym wysokość liczona od poziomu istniejącego terenu w strefie
wejściowej do poziomu okapu dachu winna zawierać się w przedziale pomiędzy 3,0m a
4,5m;

• dachy – strome, kalenicowe o symetrycznym pochyleniu połaci i kącie w przedziale 40

  ---

  45o, dopuszcza się dachy mansardowe, lukarny, ścięcia naczółków, itp.; przy

rozczłonkowanym rzucie budynku dopuszcza się zastosowanie dwóch kalenic, kryte
dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym;

• zakazuje się stosowania pokrycia dachów w kolorystyce innej niż tradycyjna ceramika

budowlana,

• powierzchnia zabudowy pojedynczego obiektu mieszkalnego nie może przekraczać

300m2, natomiast obiektu z usługami bądź produkcją nie więcej niż 400m2,

• powierzchnia zabudowana na wydzielonych działkach, razem z nawierzchniami

utwardzonymi, tarasami oraz podjazdami nie może zajmować więcej niż 30%
powierzchni działki brutto, pozostałą część działki należy zagospodarować jako teren
biologicznie czynny;

FINANSE:

399 999PLN