DOM-WILLA 385 M Z BASENEM, SAUNĄ I UROCZYM OGRODEM

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową posiadłość z pełną prywatnością i komfortem życia, basenem zewnętrznym w otulinie lasu.

LOKALIZACJA:

Na sprzedaż elegancki dom-willa położony w niezwykle kameralnej części Chwaszczyna, stworzony z myślą o osobach ceniących przestrzeń, prywatność oraz najwyższą jakość życia. To nieruchomość, która harmonijnie łączy reprezentacyjny charakter dworku z funkcjonalnością nowoczesnego domu rodzinnego.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 2,5 km od ul. Oliwskiej, 1,5 km od plaży nad Jeziorem Wysockim oraz 2,5 km od przystanku PKM Gdańsk Osowa, zapewniając doskonałe połączenie spokoju podmiejskiej lokalizacji z dogodnym dostępem do infrastruktury Trójmiasta. Dodatkowym atutem jest Obwodnica Metropolitalna, której trasa przebiega około 1 km od posesji, natomiast najbliższy węzeł komunikacyjny jest w odległości około 3 km.
Największym walorem nieruchomości jest jej wyjątkowe usytuowanie. Rezydencja graniczy z lasem z dwóch stron, dzięki czemu właściciele mogą cieszyć się ciszą, intymnością i niezakłóconym kontaktem z naturą. Charakter okolicy oraz istniejąca zabudowa jednorodzinna gwarantują zachowanie kameralnego charakteru tego miejsca na długie lata.

NIERUCHOMOŚĆ:

Rezydencja na działce o wielkości 25,78 ara, oferuje ponad 385 m² starannie zaprojektowanej powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech kondygnacjach, jest w całości podpiwniczona i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń.

Parter jest sercem domu jako reprezentacyjna strefa dzienna z przestronnym salonem i kominkiem, połączonym z jadalnią oraz otwartym widokiem na ogród. Duże przeszklenia i wyjścia na tarasy pozwalają w pełni korzystać z walorów otaczającej przyrody – 160,8 m², składa się z:

• reprezentacyjny salon z kominkiem połączony z jadalnią (52 m²), z ekspozycją południową i zachodnią oraz wyjściem na dwa tarasy,

kuchnia (13,5 m²),
gabinet (16 m²),
pomieszczenie biurowe (5 m²),
garaż na dwa samochody (31 m²),
toaleta,
korytarz,
pomieszczenia magazynowe.

Piętro pełni funkcję komfortowej strefy prywatnej– 105,6 m²

• sypialnia główna (25 m²) z prywatną łazienką z wanną (6 m²) oraz wyjściem na taras od strony zachodniej,

dwie przestronne sypialnie po 20 m², każda z wyjściem na taras od strony południowej,
pokój relaksacyjny (23 m²),
łazienka,
korytarz.

Dodatkową powierzchnię stanowi strych zlokalizowany nad piętrem z dużą możliwością adaptacji na cele mieszkaniowe.

Poziom piwnicy został zaprojektowany jako prywatna strefa wellness i aktywności– 118,9 m²,

• strefa fitness z własną łazienką i sauną (44 m²),

pokój hobby (24 m²),
kotłownia,
pomieszczenia gospodarcze,
korytarz.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest standard i wykończenie.

Projekt domu wyróżnia się ponadczasową architekturą oraz niezwykle funkcjonalnym układem wnętrz, który umożliwia łatwą adaptację pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli – zarówno jako dodatkowe sypialnie, przestrzeń rekreacyjna, jak i komfortowe biuro do pracy.

Budynek został wzniesiony z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o każdy detal, i pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym. Wyposażony jest w instalację alarmową oraz żaluzje antywłamaniowe. Za ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody odpowiada nowoczesna pompa ciepła, zapewniająca komfort użytkowania przy niskich kosztach eksploatacyjnych.

Ściany zewnętrzne wykonano w technologii trójwarstwowej, natomiast dach pokryto trwałą dachówką ceramiczną. Cała posesja jest ogrodzona, a wjazd prowadzi przez reprezentacyjną kutą bramę z automatycznym napędem.

Starannie zagospodarowana działka zachwyca zadbanym ogrodem z licznymi drzewkami, żywopłotami i rabatami, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Na terenie posesji znajduje się basen zewnętrzny o powierzchni 22,5 m² i głębokości 1,5 m, doskonale wpisujący się w charakter rezydencji. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również przestrzeń rekreacyjna dla najmłodszych, dwie altany ogrodowe, klimatyczne miejsce na ognisko i własna studnia głębinowa z wodą do celów gospodarczych.

Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą. Dostępne od zaraz.

FINANSE:

Cena: 2 990 000 PLN brutto

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 370 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.