Nowe 60 m² z poddaszem 60 m² | 3 pokoje | 2 miejsca postojowe

NOWE 3 POKOJOWE MIESZKANIE Z PODDASZEM 60 m² DO ADAPTACJI | 2 BALKONY | 2 MIEJSCA POSTOJOWE | SŁOCINA

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni całkowitej 64,75 m² (powierzchnia użytkowa 58,77 m²), położone na piętrze kameralnej inwestycji NoVa Gliwy przy ul. Gliwy w Rzeszowie.

NIE ZAPŁACISZ PODATKU PCC I PROWIZJI !

To wyjątkowa propozycja dla osób, które oprócz komfortowego mieszkania poszukują dodatkowej przestrzeni z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Największym atutem nieruchomości jest poddasze o powierzchni około 60 m² po podłodze, które można zagospodarować zgodnie z własnymi potrzebami – jako dodatkowe pokoje, strefę rekreacyjną, biuro, siłownię, pracownię lub przestrzeń dla dzieci.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Poddasze ok. 60 m² po podłodze przygotowane do adaptacji – betonowe schody, wylewka z ogrzewaniem podłogowym oraz wyprowadzone instalacje wod.-kan. i elektryczne pozwalają na stworzenie dodatkowej przestrzeni mieszkalnej według własnego pomysłu.

• Dwa przestronne balkony o łącznej powierzchni około 20 m² (7 m² + 13 m²) – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i relaksu.

• 2 miejsca parkingowe w cenie mieszkania.

• Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający komfort codziennego życia.

• Ogrzewanie podłogowe w standardzie.

• Przygotowana instalacja pod klimatyzację.

• Rolety zewnętrzne.

• Nowoczesna technologia budowy i energooszczędne rozwiązania.

UKŁAD MIESZKANIA(64,75 m²):

• Salon z jadalnią – 15,99 m²
• Kuchnia – 8,76 m²
• Pokój – 11,59 m²
• Pokój – 7,33 m²
• Łazienka – 5,23 m²
• Garderoba 5,02 m²
• Korytarz – 4,85 m²
• Klatka schodowa – 5,98 m²

Dodatkowo:

• poddasze do adaptacji o powierzchni około 60 m² po podłodze
• balkon około 13 m²
• balkon około 7 m²
• 2 miejsca postojowe przed budynkiem

Poddasze dostępne jest bezpośrednio z mieszkania poprzez schody betonowe zlokalizowane w garderobie, co pozwala na wygodne wykorzystanie tej przestrzeni jako naturalnego przedłużenia części mieszkalnej.

O INWESTYCJI NoVa Gliwy

NoVa Gliwy to nowoczesne, kameralne osiedle zlokalizowane w dzielnicy Słocina. Inwestycję tworzy 5 budynków w zabudowie bliźniaczej, a w każdym znajdują się jedynie 4 niezależne mieszkania. Takie rozwiązanie zapewnia mieszkańcom większą prywatność, ciszę oraz komfort codziennego funkcjonowania.

Nowoczesna architektura, funkcjonalne układy mieszkań oraz wysoka jakość wykonania sprawiają, że osiedle stanowi atrakcyjną alternatywę dla tradycyjnej zabudowy wielorodzinnej.

LOKALIZACJA – SŁOCINA | UL. GLIWY

Inwestycja zlokalizowana jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Rzeszowa. Słocina od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta.

W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Rodziny docenią rozwiniętą infrastrukturę edukacyjną, a osoby aktywne bliskość terenów zielonych umożliwiających codzienny wypoczynek.

Dodatkowym atutem są pobliskie przystanki komunikacji miejskiej zapewniające wygodne połączenie z centrum Rzeszowa oraz pozostałymi dzielnicami miasta. Lokalizacja umożliwia również szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, co znacząco usprawnia codzienne dojazdy.

STANDARD WYKONANIA:

Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim:

• fundamenty ocieplone styrodurem
• ściany z pustaka ceramicznego
• dach dwuspadowy kryty blachodachówką
• okna trzyszybowe
• drzwi wejściowe ocieplane
• elewacja ocieplona styropianem 15 cm
• piec gazowy dwufunkcyjny
• ogrzewanie podłogowe
• instalacja pod klimatyzację
• rolety zewnętrzne
• tynki cementowo-wapienne
• wylewki
• kanalizacja i wodociąg
• 2 miejsca postojowe
• ogrodzenie oraz zagospodarowanie terenu w cenie

Dodatkowo poddasze przygotowane zostało do dalszej adaptacji poprzez wykonanie ogrzewania podłogowego, wylewki, wyprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej oraz ocieplenie pianą PUR.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Dzięki możliwości zagospodarowania poddasza nieruchomość daje potencjał stworzenia przestrzeni porównywalnej z domem, przy zachowaniu wszystkich zalet mieszkania w nowoczesnym, kameralnym osiedlu.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem [numer Agenta] lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.