KLIMATYCZNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM W CENTRUM ŁODZI

Przestronne, klimatyczne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 75 m², zlokalizowane przy al. Kościuszki 46 — jednej z najbardziej prestiżowych ulic w centrum Łodzi. Nieruchomość mieści się na 2. piętrze eleganckiej kamienicy z windą i zachwyca ponadstandardową wysokością pomieszczeń (ok. 320 cm), klasycznym stylem wnętrz oraz wyjątkową atmosferą charakterystyczną dla historycznej zabudowy centrum miasta.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w samym sercu Łodzi, przy al. Kościuszki — w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Piotrkowskiej, restauracji, kawiarni, sklepów oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji, biur oraz najważniejszych punktów miasta, umożliwiając komfortowe życie bez konieczności codziennych dojazdów.

KAMIENICA:

Lokal mieści się w eleganckiej, zadbanej kamienicy o reprezentacyjnym charakterze. Już od wejścia uwagę przyciąga stylowy hall oraz wysokiej jakości części wspólne budynku. Do dyspozycji mieszkańców jest winda — rzadko spotykane udogodnienie w tego typu zabudowie. Na uwagę zasługują również efektowne przeszklenia z widokiem na szklany dach budynku, które nadają przestrzeni wyjątkowy charakter.

Wejście do budynku zabezpieczone jest kodem dostępu. Do mieszkania prowadzi wspólny, kameralny korytarz, co zapewnia dodatkowe poczucie prywatności.

MIESZKANIE:

✔ Salon z aneksem i jadalnią – przestronny, wysoki pokój dzienny z funkcjonalną kuchnią z wyspą. W strefie wypoczynkowej znajduje się wygodna kanapa oraz stół jadalniany.

✔ Komfortowa sypialnia – duży, ustawny pokój z łóżkiem, pojemną szafą i komodą.

✔ Osobny pokój – kameralne, dodatkowe pomieszczenie wyposażone w sofę oraz telewizor, idealne jako miejsce do relaks.

✔ Jasna łazienka – przestronna, wyposażona w wygodną wannę, umywalkę, pralkę oraz WC.

✔ Przestronny przedpokój i korytarz z dwiema pojemnymi szafami. Wnętrze jest pięknie doświetlone naturalnym światłem dzięki unikalnemu, wewnętrznemu oknu wychodzącemu na świetlik, które dodatkowo zapewnia skuteczną cyrkulację powietrza i ułatwia wietrzenie mieszkania, szczególnie podczas upalnych dni.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone — gotowe do zamieszkania od zaraz.

KOSZTY:

• Czynsz najmu: 2900 zł

• Opłaty administracyjne: 1131 zł (dla 2 osób) obejmujące m.in. utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, zaliczki eksploatacyjne, wywóz śmieci oraz OGRZEWANIE MIEJSKIE

• Media: rozliczane miesięcznie według realnego zużycia na podstawie wskazań liczników (prąd i woda) oraz kosztów centralnego ogrzewania w okresie grzewczym

• Kaucja zwrotna: 2900 zł

• Parking: w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się parking prywatny przy al. Kościuszki (ok. 100–150 m, 1–2 min spacerem), z możliwością wynajmu miejsca w abonamencie ok. 220 zł/mies.

DODATKOWE INFORMACJE:

• Wymagany jest najem okazjonalny.

• Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję za pośrednictwo.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 149 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

To mieszkanie bierze udział w programie Lekki Start – najem bez kosztów wstępnych! Chcesz uniknąć zamrażania dużej kwoty na początku najmu? Obawiasz się kosztów kaucji i prowizji przy zawarciu umowy najmu? Rozłóż koszty na wygodne płatności miesięczne. Rozwiązanie dostępne tylko w homfi!