KLIMATYCZNE MIESZKANIE W KAMIENICY | BALKON + GABINET | CENTRUM ŁODZI

KLASYCZNE MIESZKANIE W KLIMATYCZNEJ KAMIENICY | AL. KOŚCIUSZKI | ŚCISŁE CENTRUM ŁODZI

homfi ma przyjemność zaprezentować przestronne, klimatyczne i w pełni wyposażone mieszkanie zlokalizowane przy al. Kościuszki 46 — jednej z najbardziej prestiżowych ulic w centrum Łodzi. To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, klasyczny styl wnętrz oraz niepowtarzalny klimat łódzkiej kamienicy.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się w samym sercu Łodzi, przy al. Kościuszki — w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Piotrkowskiej, restauracji, kawiarni, sklepów oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji, uczelni, biur oraz najważniejszych punktów miasta, umożliwiając komfortowe życie bez konieczności codziennych dojazdów.

KAMIENICA:

Lokal mieści się w eleganckiej, zadbanej kamienicy o reprezentacyjnym charakterze. Już od wejścia uwagę przyciąga stylowy hall oraz wysokiej jakości części wspólne budynku. Do dyspozycji mieszkańców jest winda — rzadko spotykane udogodnienie w tego typu zabudowie.

Wejście do budynku zabezpieczone jest kodem dostępu. Do mieszkania prowadzi wspólny, kameralny korytarz, co zapewnia dodatkowe poczucie prywatności.

MIESZKANIE:

Na wynajem wyjątkowe, bardzo przestronne mieszkanie o powierzchni 75 m², położone na 2. piętrze kamienicy. Wnętrza zachwycają wysokością (ok. 320 cm), klasycznym wykończeniem oraz wyjątkową przestrzenią typową dla kamienic w centrum Łodzi.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone — gotowe do zamieszkania od zaraz.

✔ Salon z aneksem i jadalnią – przestronny, wysoki pokój dzienny z funkcjonalną kuchnią z wyspą i pełnym AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta). W strefie wypoczynkowej znajduje się wygodna kanapa, telewizor oraz stół jadalniany.

✔ Komfortowa sypialnia – duży, ustawny pokój z łóżkiem, pojemną szafą i komodą.

✔ Osobny gabinet / pokój – kameralne pomieszczenie, które idealnie sprawdzi się jako biuro do pracy zdalnej lub pokój gościnny.

✔ Jasna łazienka – przestronna, wyposażona w wygodną wannę, umywalkę, pralkę oraz WC.

✔ Przedpokój i hol ze świetlikiem – szeroka strefa komunikacyjna, która dyskretnie dzieli mieszkanie. Korytarz jest pięknie doświetlony naturalnym światłem dzięki unikalnemu, wewnętrznemu oknu wychodzącemu na świetlik.

GŁÓWNE ATUTY:

✔ Prestiż i klimat: Prawdziwa łódzka kamienica w doskonałym wydaniu, wysokie sufity (320 cm) i elegancja.

✔ Komfort codzienny: Nowoczesna winda, OGRZEWANIE MIEJSKIE, balkon

✔ Standard "Wchodzisz i mieszkasz": Komplet mebli, pełne AGD, sprzęt RTV, pralka.

✔ Lokalizacja: Ścisłe, tętniące życiem centrum Łodzi – al. Kościuszki / Piotrkowska.

KOSZTY:

✔ Czynsz najmu: 3500 zł

✔ Opłaty administracyjne: ok. 700 zł (zawierają m.in. utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy oraz zaliczki na wywóz śmieci).

✔ Media: rozliczane miesięcznie według realnego zużycia na podstawie wskazań liczników (prąd, woda ciepła/zimna oraz bezpieczne i ekonomiczne OGRZEWANIE MIEJSKIE).

✔ Kaucja zwrotna: 3500 zł