Dwupoziomowy apartament 153 m² Mokotów, ostatnie piętra, taras, możliwość podziału

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową i niespotykaną na rynku nieruchomość – dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 153 m² zlokalizowane na ostatnich piętrach (12. i 13.) wyremontowanego budynku przy ulicy Bernardyńskiej na Mokotowie. Lokal charakteryzuje się unikalnym układem przestrzennym oraz otwartym widokiem na panoramę Warszawy i tereny zielone w rejonie Jeziorka Czerniakowskiego. Duży metraż rozłożony na dwóch kondygnacjach stwarza szerokie możliwości aranżacyjne, stanowiąc miejską alternatywę dla domu jednorodzinnego. Dach budynku został wyremontowany, obiekt jest ocieplony i wyposażony w dwie nowoczesne windy, a status prawny gruntu jest w pełni uregulowany, co umożliwia bezproblemowe założenie księgi wieczystej.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ulicy Bernardyńskiej na dolnym Mokotowie, w rejonie Czerniakowa i Sadyby. Okolica charakteryzuje się dużą ilością dojrzałej zieleni i bezpośrednim sąsiedztwem rezerwatu Jeziorko Czerniakowskie, co zapewnia doskonałe warunki do rekreacji. Bliskość ulic Czerniakowskiej i Powsińskiej oraz dostęp do nowej linii tramwajowej gwarantują sprawny dojazd do centrum Warszawy. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska, w tym centrum handlowe Sadyba Best Mall, liczne punkty usługowe oraz renomowane placówki edukacyjne i szkoły międzynarodowe.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o wysokości 2,60 m na obu poziomach przeznaczone jest do generalnego remontu, co pozwala na dowolną rearanżację przestrzeni według indywidualnego projektu. Pierwotnie zaprojektowane jako pracownia i mieszkanie dla artystów, wnętrze charakteryzuje się nieszablonowym układem i wyjątkową atmosferą, niespotykaną w nowoczesnym budownictwie.
Dolna kondygnacja (12. piętro): Składa się z pokoju dziennego ze schodami prowadzącymi na wyższy poziom, wydzielonej kuchni połączonej z jadalnią, łazienki oraz przedpokoju.
Górna kondygnacja (13. piętro): Oferuje otwartą, doskonale doświetloną przestrzeń o długości aż 17 metrów, osobną łazienkę oraz garderobę. Głównym atutem tego poziomu jest bezpośrednie wyjście na duży taras okalający mieszkanie z dwóch stron. Zapewnia on pełną prywatność oraz panoramiczny, niczym nieprzesłonięty widok na tętniącą życiem Warszawę oraz rozległe tereny zielone wokół Jeziorka Czerniakowskiego.

Nieruchomość mieści się w budynku, który przeszedł pełną termomodernizację oraz remont dachu. Obiekt wyposażony jest w dwie nowoczesne windy, które dojeżdżają do 12. piętra (dostęp na 13. piętro z głównej klatki prowadzi przez kilkanaście stopni). Ponieważ górna kondygnacja posiada niezależne wejście, nieruchomość stanowi absolutny unikat rynkowy – stwarza techniczną możliwość podziału na dwa w pełni samodzielne lokale mieszkalne lub zachowania obecnego układu przestronnego penthouse'u o artystycznym rodowodzie.

FINANSE:

2 000 000 PLN – cena nieruchomości (mieszkanie sprzedawane jest bez widocznych na zdjęciach obrazów i mebli)

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć oraz wirtualną wizytę.

Zapraszam serdecznie do umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
Monika Rytter
Ekspert ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 188 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Kredyt hipoteczny z homfi.

Posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.