Mieszkanie premium z ogródkiem | 89 m² | Nowa Huta

Nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem - 89 m² - w kameralnej części miasta (Kraków, ul. Przebindowskiego)

Szukasz nieruchomości, która łączy w sobie bezkompromisowy standard wykończenia, architektoniczną spójność i absolutny spokój?
Przedstawiamy wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie zaprojektowane z myślą o najbardziej wymagających osobach.
To miejsce, w którym nowoczesny design i jakość premium spotykają się z otaczającą naturą i zielenią, tworząc idealną przestrzeń do życia.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Krakowa - w Nowej Hucie.

• Adres: Kraków, ul. Przebindowskiego
• Otoczenie: Zielona, cicha i niezwykle spokojna okolica z przyjaznym sąsiedztwem.
• Rekreacja i punkty handlowe: W bliskim otoczeniu (ok. 700 - 800 m) znajdują się urokliwy Park Matejki, Zalew Nowohucki oraz nowoczesny plac zabaw.
• W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: sklep Lidl (1 km), Carrefour (2,8 km), Centrum Serenada (4,7 km) oraz szkoły i przedszkola.
• Komunikacja: Przystanek autobusowy oddalony jest o zaledwie 300 m (m.in. linia „Przebindowskiego”), a przystanek tramwajowy o 600 m, co gwarantuje szybki i bezpośredni dojazd do centrum Krakowa.

BUDYNEK I OSIEDLE
• Typ budynku: Nowoczesny, kameralny apartamentowiec.
• Rok budowy: 2021.
• Teren osiedla jest w pełni ogrodzony i monitorowany.
• Na terenie osiedla znajduje się bezpieczny plac zabaw dla najmłodszych.
• Nowoczesna brama automatyczna otwierana na numer telefonu.
• Prywatny parking naziemny dla mieszkańców.

MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 89,10 m², zaprojektowane na dwóch poziomach, stanowi spójną całość wykończoną w najwyższym standardzie, gdzie królują naturalny kamień, drewno i matowa czerń.

• Standard wykończenia: Zabudowa meblowa z płyt MDF pokrytych matowym akrylem, płyty meblowe premium oraz niezawodna armatura i systemy szuflad renomowanych marek. Parapety oraz blaty w kuchni i łazienkach wykonano z eleganckiego, trwałego granitu. Ściany pokryto odporną farbą ceramiczną, tynkami dekoracyjnymi oraz naturalnym fornirem kamiennym z ciemnego łupka.
• Stolarka i podłogi: Wszystkie drzwi wewnętrzne to nowoczesne drzwi ukryte, które idealnie licują się ze ścianą. Na podłogach zastosowano luksusowe włoskie gresy oraz wodoodporne panele wielkoformatowe.
• Poziom 1 (parter – ok. 65 m²): Otwarta, doskonale doświetlona strefa dzienna, łącząca salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Dodatkowo na tym poziomie znajdują się dwie ustawne sypialnie, elegancka łazienka oraz korytarz. Komfort termiczny zapewnia wydajna, duża klimatyzacja, która z powodzeniem chłodzi całe piętro.
• Poziom -1 (ok. 29 m²): Komfortowa i przytulna sypialnia typu Master Bedroom z osobną, pojemną garderobą oraz prywatną łazienką. Ta kondygnacja została wyposażona w sterowane, niezależne ogrzewanie podłogowe. Dzięki świetnej izolacji zimą jest tu bardzo ciepło, a latem panuje przyjemny chłód bez konieczności używania klimatyzacji.
• Wyposażenie w cenie: Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i sprzętem AGD (lodówka, zamrażarka, zmywarka, piekarnik, okap, pralka). Z zakupu wyłączone są jedynie telewizory oraz drobne urządzenia AGD. Okna wykonano w technologii PCV, a ogrzewanie całego lokalu zasila nowoczesny, bezpieczny piec gazowy.
• Ogródek: Bezpośrednio z salonu wychodzi się na prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m². Otaczają go duże, dorosłe tuje, zapewniające całkowitą intymność. Przestrzeń wyposażona jest w meble ogrodowe oraz elektryczną markizę chroniącą przed słońcem.

FINANSE
• Cena nieruchomości: 1 490 000 PLN.
• Miejsca parkingowe: 2 naziemne miejsca parkingowe (2 x 40 000 PLN) - zakup obligatoryjny.
• Opłaty administracyjne: Czynsz wynosi 468,32 PLN (zawiera już opłatę za wywóz szamba, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych).
• Średnie koszty mediów według zużycia: Woda ok. 140 PLN, prąd i gaz ok. 755 PLN za 2 miesiące.

KONTAKT
Zainteresowany?
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 185 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

FINANSOWANIE
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz ją z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.