3-pokojowe mieszkanie do adaptacji|K-ce Piotrowice

3-POKOJOWE MIESZKANIE DO ADAPTACJI | K-CE PIOTROWICE

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego, rozkładowego mieszkania o powierzchni 55 m², położonego w spokojnej i zielonej części Katowic – w Piotrowicach przy ul. Żurawiej. To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do własnych potrzeb. Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję do aranżacji wnętrza zgodnie ze swoją własną wizją i stylem. Jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, ceniących spokój, bezpieczeństwo i zieleń, jak i również bezpieczna i zyskowna lokata kapitału pod wynajem.

LOKALIZACJA:

Spokojne osiedle niskich, czteropiętrowych bloków, jest otoczone zielenią i niską zabudową. Spokojna okolica oferuje liczne place zabaw, zadrzewione skwery, dużą ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych. W promieniu zaledwie kilkuset metrów znajduje się wszystko, czego potrzebujesz na co dzień: przedszkole, szkoła podstawowa, liczne sklepy, stacja benzynowa, placówki ochrony zdrowia, weterynarz oraz różnego rodzaju usługi.

Komunikacja: Lokalizacja zapewnia bezproblemowe połączenia z całą aglomeracją. Pobliskie przystanki autobusowe przy ul. Kościuszki oraz ul. Jankego obsługują liczne linie ZTM, gwarantując szybki i bezpośredni dojazd do centrum i innych dzielnic miasta. Stacja kolejowa Katowice Piotrowice umożliwia błyskawiczny dojazd do Dworca Głównego oraz w stronę Tychów i Bielska-Białej. Kierowcy docenią szybki i bezkolizyjny wyjazd na DK81 (w kierunku Wisła/Cieszyn oraz Brynów/Centrum).

BUDYNEK:

Niski, czteropiętrowy blok mieszkalny zlokalizowany w spokojnej, pełnej zieleni okolicy. Budynek jest zadbany i ocieplony, co pozytywnie wpływa na komfort termiczny zarówno latem jak i zimą. Bezpośrednio pod blokiem znajdują się liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.

MIESZKANIE:

Lokal o powierzchni 55 m² charakteryzuje się świetnym, w pełni rozkładowym układem, który daje ogromne możliwości adaptacyjne. Mieszkanie wymaga generalnego remontu – dzięki temu nie przepłacasz za cudze wykończenie i zyskujesz czyste pole do realizacji własnych pomysłów architektonicznych.

Dużym atutem konstrukcyjnym jest możliwość wyburzenia ściany osobnej kuchni. Pozwala to na stworzenie nowoczesnego, przestronnego salonu z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na balkon, co diametralnie odmieni i powiększy przestrzeń dzienną.

Na przestrzeń mieszkania składają się:

• 3 niezależne pokoje:

• Dwa pokoje (10,50 m² i 12 m²) – do wykorzystania jako pokoje dla dzieci lub komfortowy gabinet do pracy.
• Trzeci pokój (16,45 m²) – salon z wyjściem na balkon.

• Kuchnia: oddzielna, z oknem. Można zachować jej tradycyjny, zamknięty układ lub (zgodnie z nowoczesnymi trendami) otworzyć ją na salon.
• Łazienka: przestrzeń dająca możliwość montażu zarówno wygodnej wanny, jak i nowoczesnego prysznica typu walk-in.
• Oddzielne WC: duży atut zwiększający komfort codziennego życia rodziny, szczególnie przy większej liczbie domowników.
• Przedpokój: przestronny, dobrze zaplanowany, z naturalną przestrzenią na pojemne szafy w zabudowie.

Dodatkowe udogodnienia:
Do mieszkania przynależy prywatna piwnica, idealna na rowery czy inne gabarytowe rzeczy.

FINANSE:

Cena mieszkania: 346 000 PLN
Opłaty administracyjne: ok. 600 PLN (zawiera zaliczki na zimną wodę, CO, wywóz śmieci, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych)
Media płatne dodatkowo: prąd i gaz

To mieszkanie to doskonała okazja, by zamieszkać w miejscu, które gwarantuje ciszę i zieleń, a zarazem jest świetnie skomunikowane z miastem i aglomeracją. Praktyczny, rozkładowy metraż oraz perspektywa stworzenia wnętrza od podstaw sprawiają, że jest to nieruchomość z ogromnym potencjałem. Zmień to mieszkanie w swój własny, idealny dom!

Zapraszam na prezentację, aby osobiście odkryć potencjał tego miejsca!

* Wizualizacje mają charakter poglądowy

---

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 166 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.