Tylko 4 248,86 zł/m² | 65,9 m² | Katowice | Morawa

Na sprzedaż jasne, 3-pokojowe mieszkanie z dostępem do ogródka, położone tuż obok Stawu Morawa w Katowicach - doskonała okazja cenowa dla młodych na start, flippera lub inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału z wysoką stopą zwrotu.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Morawa w katowickiej dzielnicy Szopienice-Burowiec.
To miejsce, w którym rytm natury idealnie współgra z wygodą miejskiego życia i sprawnym dojazdem do centrum Katowic oraz miast Aglomeracji Śląskiej. Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od urokliwego Kompleksu Stawów Borki, Morawa i Hubertus.
Po pracy możesz wskoczyć na rower, pobiegać po leśnych ścieżkach lub odpocząć na piaszczystej plaży Morawa, łapiąc promienie słońca i wsłuchując się w szum wody.

W zasięgu kilku minut znajdziesz pełną infrastrukturę codzienną:

• sklepy,
• aptekę,
• przychodnię lekarską,
• restauracje,

a także przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki transport publiczny.

BUDYNEK:

Mieszkanie mieści się na poddaszu (1. piętro) w kameralnej kamienicy z cegły.
Grube mury zapewniają świetną izolację akustyczną oraz prywatność, dając poczucie spokoju z dala od zgiełku wielkich blokowisk.
Do dyspozycji mieszkańców jest zielone podwórko.

MIESZKANIE:

Lokal o powierzchni 65,9 m² został odświeżony i jest w pełni gotowy do wprowadzenia od zaraz, co pozwala zaoszczędzić czas oraz uniknąć kosztownych remontów.

W skład mieszkania wchodzą:

• otwarty, nasłoneczniony salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią - idealna strefa dzienna do wspólnego gotowania, spotkań ze znajomymi i relaksu na wygodnej sofie,
• główna, cicha sypialnia wyposażona w dużą szafę z lustrami, która pomieści całą Twoją garderobę i ułatwia utrzymanie idealnego porządku,
• trzeci, ustawny pokój - wymarzona przestrzeń na komfortowe domowe biuro do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub strefę hobby,
• przestronna, doświetlona oknem łazienka z wanną - Twoje prywatne domowe SPA, w którym zrelaksujesz się w ciepłej kąpieli po długim dniu,
• funkcjonalny przedpokój z miejscem na obuwie i okrycia wierzchnie.

Wnętrza zachwycają ciepłą kolorystyką, podłogami wykończonymi panelami o strukturze drewna oraz eleganckim gresem. Mieszkanie ogrzewane jest wydajnymi grzejnikami elektrycznymi, z dodatkową możliwością podłączenia w salonie lub przedpokoju nowoczesnego kominka, który stworzy niepowtarzalny nastrój w zimowe wieczory.

Do mieszkania przynależy piwnica oraz dostęp do ogródka - wliczone w cenę lokalu.

FINANSE:

Cena nieruchomości: 280 000 PLN (tylko 4 248,86 PLN/m²).

Czynsz administracyjny: 541,74 PLN (zawiera: fundusz remontowy, koszty eksploatacji części wspólnych, zaliczkę na zimną wodę i ścieki oraz opłatę abonamentową za wodomierz).

Dodatkowe opłaty: prąd według zużycia licznika.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 330 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.