Alternatywa dla domu! Dwupoziomowe 92 m², ogród i parking VILLA OSIKOWA

Dwupoziomowe 91,86 m² z prywatnym ogrodem i miejscem postojowym VILLA OSIKOWA.

Szukasz przestrzeni życiowej, która da Ci swobodę domu jednorodzinnego, a jednocześnie pozwoli cieszyć się bliskością miejskiej infrastruktury? Biuro nieruchomości Homfi ma przyjemność zaprezentować przestronne, dwupoziomowe mieszkanie w nowo powstającej, niezwykle kameralnej inwestycji VILLA OSIKOWA.

LOKALIZACJA-OAZA SPOKOJU Z DOSKONAŁYM DOJAZDEM
Inwestycja zlokalizowana jest na krakowskich Rybitwach (dzielnica Podgórze), przy ślepej i spokojnej ulicy Osikowej. Taki adres to gwarancja odpoczynku od miejskiego hałasu, a zarazem świetna baza wypadowa:

• komunikacja bez zarzutu: Bezpośrednie sąsiedztwo trasy S7 oraz autostrady A4 pozwala na ominięcie miejskich korków i błyskawiczny wyjazd z Krakowa.
• bliskość biznesu: Zaledwie kilka minut drogi dzieli Cię od dynamicznie rosnących stref biurowych i usługowych na Płaszowie.
• zakupy na wyciągnięcie ręki: W okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień – od krakowskiej giełdy rolnej, po duże parki handlowe (M1, Atut Złocień, CH Tandem).
• rekreacja i zieleń: Miłośnicy spacerów, rowerów i sportów wodnych docenią łatwy dojazd do zrewitalizowanego Zalewu Bagry, strefy rekreacyjnej w Brzegach oraz urokliwych tras rowerowych wzdłuż Wisły.
• komunikacja miejska: Niedaleko inwestycji znajdują się przystanki autobusowe zapewniające wygodny dojazd do pętli tramwajowych w Płaszowie i na Złocieniu.

Pewna lokata kapitału: Obszar Płaszowa i Rybitw prężnie się rozwija, co sprawia, że zakup nieruchomości w tej okolicy to doskonała inwestycja na przyszłość, która z biegiem lat będzie tylko zyskiwać na wartości.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I PRZESTRZEŃ
Mieszkanie mieści się w nowoczesnym budynku liczącym zaledwie cztery lokale, co gwarantuje rzadko spotykaną prywatność. Całkowita powierzchnia 91,86 m² została rozplanowana na dwóch wyższych kondygnacjach, z niezwykle przemyślanym, dwustrefowym podziałem:
POZIOM 1 (Strefa prywatna i gospodarcza):

• klatka schodowa i komunikacyjny hall,
• przestronna, główna sypialnia,
• osobna, pojemna garderoba,
• komfortowa łazienka,
• suszarnia,
• składzik, ułatwiające utrzymanie porządku.

POZIOM 2 (Strefa dzienna):

• przestronny, w pełni otwarty salon z wyznaczoną strefą wypoczynkową,
• jasna jadalnia,
• funkcjonalna kuchnia.

Dodatkowe atuty: Do lokalu przynależy prywatny OGRÓDEK, idealny do letniego relaksu, a także MIEJSCE POSTOJOWE zlokalizowane tuż przed budynkiem.

STANDARD I TECHNOLOGIA WYKONANIA
Budynek wznoszony jest w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości, co przełoży się na niższe rachunki w przyszłości:

System grzewczy: Zastosowano nowoczesny kocioł gazowy (kondensacyjny) z zasobnikiem, który zasila energooszczędne ogrzewanie podłogowe ze sterowaniem strefowym.

Gotowy na "Smart Home": Mieszkanie posiada pełne okablowanie pod instalację paneli fotowoltaicznych, fototermiki (kolektory słoneczne), klimatyzacji oraz systemów bezpieczeństwa (alarm i monitoring).

Stolarka i detale: Ciepło zatrzymają wewnątrz 3-szybowe okna PCV oraz solidne drzwi wejściowe o podwyższonej odporności na włamanie. Podjazd przed budynkiem został starannie wyłożony kostką brukową.

BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU:

Teren wokół budynków jest całkowicie ogrodzony, zapewniając domownikom pełne poczucie intymności. Sama transakcja jest w 100% zabezpieczona nową Ustawą Deweloperską – wpłaty nabywców trafiają na Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy i są chronione przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.

FINANSE:

Cena nieruchomości: 890 000 PLN (wraz z ogródkiem i miejscem postojowym)

Zakończenie budowy: do 30.12.2027 r.
Przeniesienie własności: do 30.05.2028 r.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów tej wyjątkowej oferty. Jako reprezentant biura Homfi, z przyjemnością odpowiem na Twoje pytania i pomogę na każdym etapie procesu zakupowego.

ZADZWOŃ LUB NAPISZ:

Aleksandra Oskiera
+48 577 765 123
a.oskiera@homfi.com