Dwupoziomowy loft 70 m| 3 tarasy + 47m | Różanka

Wprowadzenie
Prezentujemy unikatową nieruchomość, która łączy surowy, nowoczesny styl loftowy z bezkompromisową prywatnością. To dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 70 m² to propozycja dla osób szukających przestrzeni „oddechowej” w tętniącym życiem mieście. Trzy niezależne tarasy na dachu, balkon oraz przemyślany podział funkcji między kondygnacjami czynią tę ofertę jedną z najbardziej wyróżniających się na wrocławskim rynku.

Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, 5 km do centrum - co pozwala na sprawne korzystanie z uroków metropolii:
Komunikacja: Zaledwie 12 minut tramwajem do wrocławskiego Rynku.
Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, supermarket, przedszkola, przychodnia, apteki oraz liczne punkty usługowe i restauracje.
Rekreacja: Bliskość parków i terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

Budynek
Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym i całodobowo monitorowanym osiedlu. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia system monitoringu oraz wjazd zabezpieczony szlabanem (sterowanym pilotem lub telefonem). Do dyspozycji mieszkańców oddano obszerny parking wewnętrzny oraz wspólną, zamykaną rowerownię/pomieszczenie gospodarcze.

Mieszkanie
Wnętrze zostało wykończone w spójnym, nowoczesnym stylu wykorzystującym szlachetne materiały: cegłę, drewno oraz czarne detale. Dzięki trójstronnej ekspozycji (wschód, południe, zachód), apartament jest doskonale nasłoneczniony przez cały dzień.

Układ funkcjonalny:
Kondygnacja dolna (4. piętro) – Strefa prywatna:

• przestronna sypialnia (17,7 m²) z wydzieloną garderobą (gabinetem)
• łazienka (4,3 m²).
• komunikacja (9,5 m²).
• przynależny balkon (7 m²).

Kondygnacja górna (5. piętro) – Strefa dzienna i rozrywkowa:

• salon z aneksem kuchennym (26,5 m²) – serce domu z wyjściem na tarasy.
• dodatkowy pokój (10 m²) idealny jako gabinet, pokój dziecka lub druga sypialnia.
• toaleta gościnna (2 m²).

Tarasy dachowe (łącznie ponad 47 m²):
To tutaj „dzieje się magia”. Trzy niezależne przestrzenie oferują pełną intymność (brak widoku w okna sąsiadów):

• taras główny (22,7 m²): Idealny na letni salon pod gołym niebem.
• taras śniadaniowy (8,3 m²): Perfekcyjne miejsce na poranną kawę.
• trzeci taras (9,5 m²): Częściowo zadaszony, z potencjałem aranżacji na prywatny schowek zewnętrzny.

Finanse i informacje dodatkowe
Cena: 1 290 000

Miejsce parkingowe: Do mieszkania przypisane jest indywidualne miejsce w garażu podziemnym w cenie mieszkania.
Parking: Dostęp do bezpłatnych miejsc postojowych dla mieszkańców na terenie zamkniętym.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem [536958123] lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.