Dom z charakterem i halą usługową | Chwaszczyno

Dom z charakterem i halą usługową | Chwaszczyno
Cena: 2 099 000 zł
Można uzyskać dostęp do oferty sprzedaży kompleksów dwóch nieruchomości w prestiżowej lokalizacji Chwaszczyno – domu z charakterem oraz sąsiadującej hali usługowej. Idealna propozycja dla rodziny poszukującej szerszego domu z bazą biznesową, jak i dla inwestora.

BUDYNEK MIESZKALNY:

Dom z charakterem o powierzchni użytkowej ok. 231,70 m² (pow. zabudowy 207 m²), kubatura 566 m³ , dwukondygnacyjny z podpiwniczeniem, rok budowy 1995 , działka 1 048 m² .
Dom kryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytu, z łukowymi oknami lukarnowymi, kutymi balustradami balkonowymi oraz reprezentacyjnymi wejściowymi z drzwiami z Witrażem w formie liści. Rozległy brukowany plac z 2 miejscami postojowymi na posesji oraz garażem dwustanowiskowym z automatycznym wjazdem.
Wewnątrz zachwycający salon z drewnianą klasą schodową, kuchnia z pełną zabudową z drewna wiśniowego i blatem granitowym oraz pokoje wykończone parkietem dębowym. Poddasze obejmuje dużą sypialnię z charakterystycznymi łukowymi oknami oraz bogato wyposażoną szafkę z widokiem na zamówienie. Do dyspozycji dwie w pełni wyposażone łazienki – jedna z jacuzzi, zastosowana i bidetem.
Budynek podpiwniczony na całym obrzesie – w piwnicy znajduje się łazienka, pralnia oraz wyjście bezpośrednio na zewnątrz, a także kotłownia z trzema niezależnymi systemami grzewczymi.
Cechy i wyposażenie:

Dachówka ceramiczna w kolorze antracytu z łukowymi oknami lukarnowymi
Ogromny salon z drewnianą klasą schodową i Witrażowymi drzwiami
Kuchnia z zabudową z drewna wiśniowego i blatem granitowym
Parkiet dębowy w salonie, sypialni i pokojach na piętrze
Przestronne sypialnie z łukowymi oknami
Gabinet z badaniami na zamówienie z drewna wiśniowego
Łazienka z jacuzzi, zastosowanie, bidetem i umywalką
Dodatkowa łazienka z dekoracyjną posadzką i kąpielą
Kuta balustrada balkonowa
Garaż dwustanowiskowy z automatycznym wjazdem
2 miejsca postojowe na posesji
Rozłożony brukowany plac i podjazd
Pełne podpiwniczenie – łazienka, pralnia, wyjście na zewnątrz, kotłownia

Media i ogrzewanie:
Budynek połączony z siecią wodociągową, kanałami miejskimi oraz gazociągami. W piwnicy trzy niezależne systemy wodne:

Kocioł gazowy Wolf – nowoczesny kocioł kondensacyjny
Kocioł na pellet Palnik – automatyczny z zasobnikiem, ogrzewanie odnawialne
Kocioł węglowy Żebiec – system spalania na paliwo stałe

Grzejniki panelowe na każdym poziomie. Instalacja co w utrzymaniu technicznym.

BUDYNEK USŁUGOWY:

Hala usługowa o powierzchni użytkowej ok. 110 m² (pow. zabudowy 127 m²), jednokondygnacyjna, działka 1 052 m² . Obiekt posiada dostęp do dróg publicznych poprzez ustanowioną słuebność przejazdu i przechodu. Nieruchomość aktualnej wynajęta – przejęcia najemcy lub rozwiązania umowy.

MPZP:

Obie nieruchomości położone są na terenie wyznaczonym symbolem 7MNU – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej (Uchwała Nr XVII/204/2019 Rady Miejskiej w Żukowie z dnia 30 grudnia 2019 roku).

LOKALIZACJA:

Chwaszczyno – spokojna, prestiżowa lokalizacja w gminie Żukowo, w sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.
W pobliżu: szkoły, sklepy, urzędy, apteki. Dostęp do dróg wojewódzkiej – ul. Gdańskiej.

Centrum Gdańskie – ok. 14 km
Gdynia, Sopot – ok. 20–30 min roztworu
Port Lotniczy Gdańsk – ok. 20 minut
Trasy S6 i S7 – w pobliżu

FINANSE:

Cena całkowita: 2 099 000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem+48 734 827 111 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.