Dwa pokoje na 9 piętrze z balkonem przy Stawikach

Ustawne dwa pokoje na jednym z najbardziej pożądanych osiedli – Starym Sosnowcu. W promieniu 500 metrów do dyspozycji mieszkańców znajdują się: park, Egzotarium, sklepy najpopularniejszych sieci handlowych, kompleks rekreacyjny Stawiki, Borki, Wake Zone, a także szkoły i przedszkola. Dojazd do centrum Katowic zajmuje zaledwie kilkanaście minut, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Z uwagi na niepowtarzalny charakter tego miejsca na mapie Sosnowca, mieszkanie przy ul. Wysokiej to prawdziwa rzadkość – tym bardziej zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży tej nieruchomości, dostępną na wyłączność tylko w homfi.

LOKALIZACJA:

Stary Sosnowiec, Osiedle Piastów. Ulica Wysoka charakteryzuje się przestrzenną zabudową. Wysokie bloki w ciągu ostatnich 3 lat przeszły kompletną termomodernizację wraz z odświeżeniem części wspólnych. Budynki usytuowane są przy samym bulwarze Brynicy oraz popularnych Stawikach. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się również: Egzotarium, Ogród Botaniczny, dyskonty (Lidl, Biedronka), place zabaw, przedszkola, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dopełnieniem tych udogodnień jest bezpośredni wyjazd na trasę S86, co gwarantuje błyskawiczne połączenie z miastami ościennymi.

BUDYNEK I OSIEDLE:

Blok z lat 80., wyposażony w system monitoringu. Przed wejściem do budynku znajduje się ogólnodostępny parking, a tuż obok – parking płatny, strzeżony. Na parterze funkcjonują punkty usługowe: gabinet stomatologiczny, salon kosmetyczny i salon prasowy. Osiedle jest schludne, zadbane i, pomimo lokalizacji niedaleko trasy S86, zapewnia ciszę, komfort oraz dużo zieleni w najbliższym otoczeniu.

MIESZKANIE:

Słoneczne, ustawne 2 pokoje z osobną, widną kuchnią i balkonem typu loggia o zachodniej ekspozycji. Mieszkanie jest bardzo jasne i ciepłe (również zimą). Przez ostatnie lata było wynajmowane przez jednego, zaufanego najemcę.

Lokal jest zadbany, jednak wymaga remontu. Wszystkie instalacje są sprawne, ale przed przystąpieniem do generalnych prac wykończeniowych warto rozważyć wymianę instalacji elektrycznej z uwagi na jej wiek. Balkon – wykafelkowany po termomodernizacji budynku – nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Część korytarza na piętrze jest dodatkowo oddzielona zamykanymi drzwiami. Dzięki temu zyskujemy bezpieczną przestrzeń do przechowywania np. wózka czy roweru. Przy windach funkcjonuje zsyp na odpady zmieszane, a do mieszkania przynależy piwnica (na zasadach spółdzielczych).
Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą i jest wolna od jakichkolwiek obciążeń.

FINANSE:

Bardzo niski czynsz: ok. 550 PLN (wraz z zaliczkami na 2 osoby).
Cena mieszkania: 248 000 PLN (5794,39 PLN / mkw).
Dodatkowo płatne media (według zużycia): prąd, gaz (umowa z firmą Tauron).

PODSUMOWANIE:

Mieszkania w tych blokach rzadko pojawiają się na rynku wtórnym – ta nieruchomość to świetna propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Biorąc pod uwagę układ pomieszczeń, zachodnią ekspozycję, nietuzinkowy widok z balkonu oraz komfort życia gwarantowany przez tę lokalizację, oferta jest prawdziwą perłą na rynku.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 570 347 114 lub napisz wiadomość przez formularz kontaktowy.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.