2 POKOJE W SERCU MIASTA SOSNOWIEC CENTRUM

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wszechstronnego, dobrze doświetlonego, oraz bardzo ustawnego mieszkania z duszą.

LOKALIZACJA:

Wokół znajduje się pełny węzeł komunikacyjny miasta, umożliwiający szybki dojazd do innych dzielnic Sosnowca oraz miast ościennych. Trudno wskazać, czego mogłoby brakować w promieniu 600–800 m – od sklepów, przez szkoły i uczelnie, aż po park i kąpieliska. Wszystko jest w najbliższej okolicy.

BUDYNEK I OSIEDLE:

Blok z lat 60., czteropiętrowy, z wysokim parterem. Wejście do klatki jest zabezpieczone domofonem, a duży parking przy budynku jest dostępny wyłącznie dla mieszkańców zarejestrowanych w bazie (szlaban otwierany numerem telefonu). Do dyspozycji lokatorów oddano suszarnię, a do każdego mieszkania przynależy piwnica.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły, szpital miejski, mały park z placem zabaw, Mediateka Sosnowiecka, przystanki autobusowe i tramwajowe oraz niska zabudowa mieszkalna.

MIESZKANIE:

To lokum jest doskonałym wyborem zarówno dla singla, pary, osoby starszej, jak i pod inwestycję. Dwa przeciwległe pokoje umożliwiają intuicyjny podział na część dzienną oraz sypialniano-biurową. Ekspozycja zachodnia pokoju z balkonem dostarcza dużo naturalnego światła przez większość dnia, natomiast pokój z oknem na stronę wschodnią świetnie sprawdzi się w roli sypialni. Zabudowana szafa we wnęce ma aż 80 cm głębokości – pomieści naprawdę wiele.

Ogromnym atutem mieszkania jest parkiet na całej powierzchni pokoi i przedpokoju. Wybierając cyklinowanie i lakierowanie, można zaoszczędzić kilka tysięcy złotych w porównaniu z kosztem demontażu i kładzenia paneli.

Kuchnia i łazienka pozostają do własnej aranżacji, jednak warto podkreślić, że oba pomieszczenia są zachowane w dobrym stanie. Piecyk gazowy w kuchni (typ Junkers) z uwagi na wiek kwalifikuje się do wymiany. To samo dotyczy instalacji elektrycznej, jeśli planowany jest generalny remont. Piony kanalizacyjne zostały wymienione przez spółdzielnię 2–3 lata temu. Mieszkanie nie wymaga żadnych natychmiastowych napraw.

FINANSE:

Cena mieszkania: 267 000 PLN

Średni czynsz miesięczny: ok. 800 PLN (zawiera zaliczkę na C.O., wywóz śmieci oraz fundusz remontowy).

PODSUMOWANIE:

To doskonała propozycja na „pierwsze M” ze względu na metraż i lokalizację. Z racji spokojnego sąsiedztwa i wysokiego parteru będzie idealne dla osoby starszej. Sprawdzi się również jako inwestycja – układ pokoi pozwala na wynajem studentom (Wydział Śląskiego Uniwersytetu Medycznego znajduje się zaledwie 400 metrów stąd).

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem 570 347 114 lub napisz wiadomość przez formularz kontaktowy.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo? > Oprócz agentów pomagających w znalezieniu wymarzonych czterech kątów, oddajemy Ci do dyspozycji ekspertów kredytowych, architektów wnętrz oraz specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami sfinansujesz zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie – jeśli zechcesz – przekażesz nam lokal w profesjonalny zarząd. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły!