171m² | garaż | 6 POKOI i 224 m² własnego ogrodu

171 m², garaż w bryle budynku i 224 m² własnego ogrodu - poniżej 7 000 zł za metr!

To najbardziej niezależny wariant w inwestycji Villa Osikowa: cała połowa bliźniaka, z osobnym wejściem, wjazdem prosto do garażu i największą działką na osiedlu. W praktyce funkcjonuje jak dom jednorodzinny - bez wspólnej klatki schodowej, bez windy, bez sąsiada nad sufitem.

TRZY POZIOMY DO ZAGOSPODAROWANIA
171,47 m² rozłożone na trzech kondygnacjach daje swobodę, której nie da żadne mieszkanie o tym metrażu. Strefa dzienna, sypialnie i część gospodarcza mogą leżeć na osobnych poziomach. Układ pomieszczeń ustalasz na etapie budowy - segment kupujesz w stanie deweloperskim, więc ściany działowe da się jeszcze dopasować do własnego pomysłu na życie.

Garaż wbudowany w bryłę budynku oznacza, że zimą nie odśnieżasz auta i nie wychodzisz na zewnątrz z zakupami.

OGRÓD 224 M²
Największa działka w tej części osiedla. Miejsce na trawnik, taras, plac zabaw i grill jednocześnie - a nie na wybór jednego z nich. Teren osiedla jest ogrodzony, a w centralnej części założenia znajduje się staw otoczony zielenią.

DLACZEGO TO SIĘ OPŁACA:

W cenie promocyjnej metr kosztuje ok. 7 000 zł - mniej niż mniejsze lokale w tej samej inwestycji i wyraźnie poniżej stawek za porównywalne domy w granicach Krakowa. Za powierzchnię i garaż płacisz tu tyle, co za dwupokojowe mieszkanie w lepiej opisanej dzielnicy.

LOKALIZACJA:

Spokojna ulica Osikowa na Rybitwach (dzielnica Podgórze), bez przelotowego ruchu:

• trasa S7 i autostrada A4 w bezpośrednim sąsiedztwie
• strefy biurowe Płaszowa kilka minut jazdy
• szkoła 500 m, przychodnia 1,5 km, market 2 km
• giełda rolna, parki handlowe M1, Atut Złocień, CH Tandem
• kąpielisko Brzegi, Zalew Bagry, trasy rowerowe wzdłuż Wisły
• przystanki autobusowe z dojazdem do pętli tramwajowych w Płaszowie i na Złocieniu

STANDARD:

Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego, elewacja ocieplona, stropy żelbetowe, dach kryty blachą. Okna PCV trzyszybowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe i ocieplone. Ogrzewanie podłogowe zasilane kotłem gazowym kondensacyjnym, z możliwością wymiany na pompę ciepła. Instalacje: elektryczna, wod-kan, c.o., TV, SAT, ETH.

Możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz - od projektu wnętrz po montaż ostatnich listew.

BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU:

Inwestorem jest M2M Investments Sp. z o.o. z Krakowa. Transakcja objęta ustawą deweloperską - wpłaty na mieszkaniowym rachunku powierniczym, chronione przez Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Pomagamy w uzyskaniu finansowania.

Cena promocyjna 1 200 000 zł obowiązuje do 31 sierpnia 2026 r. i dotyczy jednego segmentu. Zapraszam na prezentację.

KONTAKT:

Aleksandra Oskiera
+48 577 765 123
a.oskiera@homfi.com