3 POKOJE Z BALKONEM | ŚWIEŻO PO REMONCIE | PARKING BEZ STREFY

3 POKOJE Z BALKONEM | GOTOWE DO WPROWADZENIA | UL. ARCISZEWSKIEGO
48 m² | I PIĘTRO | GRUNWALD / ŁAZARZ

Są mieszkania, które nie udają czegoś, czym nie są.
Są po prostu dobrze zaprojektowaną przestrzenią do życia.

To 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Arciszewskiego 35a to propozycja dla osób, które chcą zamieszkać wygodnie — bez remontów, bez niespodzianek — z możliwością urządzenia kuchni dokładnie tak, jak lubią.

LOKALIZACJA — ZIELEŃ I MIASTO W RÓWNOWADZE

To jeden z najbardziej funkcjonalnych fragmentów Grunwaldu.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Jana Kasprowicza — kilka minut spaceru dzieli Cię od zielonych alejek, terenów rekreacyjnych i przestrzeni do codziennego ruchu.

W okolicy masz wszystko, co potrzebne do życia:
- sklepy (Żabka, Lidl, Biedronka),
- szkoły i przedszkola,
- punkty usługowe,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- szybki dojazd do centrum i Dworca Głównego.

To osiedle z dużą ilością zieleni i przemyślaną urbanistyką — budynki mają oddech, między nimi są trawniki i drzewa, a nie „betonowa ściana”.

MIESZKANIE — FUNKCJONALNE 48 M²

Powierzchnia: 48 m²
Piwnica: tak
Piętro: 1 z 4
Balkon: tak (od strony salonu)

Układ:
- przedpokój — 5,6 m²
- salon z wyjściem na balkon — 15,4 m²
- sypialnia 1 — 10,9 m²
- sypialnia 2 / gabinet — 8,2 m²
- osobna kuchnia — 4,6 m²
- łazienka — 3,2 m²

Ekspozycja:
- północny zachód (salon z balkonem i sypialnia 1)
- północny wschód (pozostałe pomieszczenia)

Z balkonu widok na drzewa i pas zieleni.
Przed budynkiem trawnik, dalej ulica, a za nią ogródki działkowe — przestrzeń nie jest „zabudowana ścianą bloku”, co daje poczucie otwartości.

STANDARD:

- mieszkanie po remoncie w 2025 r.
- nowe panele
- odświeżone ściany
- gotowe do wprowadzenia
- brak zabudowy kuchennej — pełna swoboda zaprojektowania kuchni według własnych potrzeb

To dobre rozwiązanie dla osób, które nie chcą płacić za cudzy gust i wolą urządzić przestrzeń po swojemu.

PARKOWANIE:

Ogólnodostępny parking przy budynku — bez strefy płatnego parkowania.
Miejsca są łatwo dostępne, co w tej części miasta jest realnym atutem.

DLA KOGO?

- dla młodej rodziny szukającej pierwszego mieszkania w dobrze zaprojektowanej części miasta
- dla pary pracującej zdalnie (dwie oddzielne sypialnie dają elastyczność)
- dla inwestora pod najem długoterminowy — 3 pokoje w tej lokalizacji to stabilny produkt najmu

To mieszkanie łączy:
- rozsądny metraż,
- funkcjonalny układ,
- dobrą komunikację,
- zieleń w zasięgu spaceru,
- oraz cenę, która nadal pozwala wejść w rynek bez miliona złotych budżetu.

Cena ofertowa:
520 000 PLN

Opiekun oferty:
Marek Gwozdowski

DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:

Notariusz Gratis
Doradztwo kredytowe
Projektowanie wnętrz
Usługi przeprowadzki
Ekipa wykończeniowa

Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną pod numerem +48 739 282 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.