Nowoczesny gotowy do zamieszkania dom z kominkiem

Tylko u nas! Oferta dostępna wyłącznie w biurze homfi:

Na sprzedaż zadbany, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na 370m2 działce w Boguchwale. Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych – w miejscu, które łączy spokój, zieleń i bardzo dobrą komunikację z Rzeszowem.
Dom o powierzchni użytkowej 128,55 m² jest w pełni wykończony, umeblowany i gotowy do zamieszkania od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✔ Świetna lokalizacja domu z pełnym dostępem do infrastruktury
✔ Przemyślany, funkcjonalny układ – wyraźny podział na strefę dzienną i sypialnianą
✔ Wymiana w 2024 roku: nowe drewniane podłogi w całym domu, listwy oraz drzwi z ukrytymi zawiasami
✔ Dębowe schody prowadzące na piętro
✔ Dom w pełni umeblowany – kuchnia i szafy wykonane na wymiar przez stolarza
✔ Klimatyczny kominek w salonie
✔ Taras 35m2 z nowoczesną pergolą ogrodową oraz zadbany ogród z trawą z rolki
✔ Rozłożona siatka na krety na ogrodzie
✔ Zadaszona wiata na dwa samochody
✔ Światłowód – dostępny szybki Internet

LOKALIZACJA:

Boguchwała to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Rzeszowem – zielona, spokojna i bardzo dobrze skomunikowana a jednocześnie posiadająca wszystkie punkty usługowe, które są potrzebne na co dzień. Szybki dojazd do centrum Rzeszowa dwupasmową drogą – ok. 20 minut.
Dom znajduję się przy ulicy Partyzantów, w najbliższym otoczeniu:
✔ 500 m – przystanek MPK (linie 3 i 45, kursy do Rzeszowa)
✔ 1000 m – Żabka, apteka, Miejskie Centrum Kultury, kompleks nowoczesnych basenów, boisko, Szkoła Podstawowa oraz Szkoła Podstawowa Montessori z oddziałami dwujęzycznymi, restauracje, pizzeria, piekarnia, cukiernia
✔ 1200 m – stacja PKP (linia „R”) – dojazd do centrum Rzeszowa w ok. 15 minut
✔ 2000 m – Stokrotka, Biedronka, hotel Odeon ze strefą SPA, żłobek, przedszkole z oddziałami integracyjnymi

BUDYNEK I DZIAŁKA:

✔ Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2017 roku na 270m2 działce
Parametry techniczne:
✔ Ściany: pustak + 20 cm styropianu
✔ Dach: blachodachówka
✔ Zamontowane solary na dachu - umożliwiają wydajne, ekologiczne i ekonomiczne podgrzewanie wody - bojler 300l
✔ Ogrzewanie domu: piec Defro na ekogroszek (koszt miesięcznego ogrzewania zimą ok. 280PLN) - dosypywanie ekogroszku zimą 1x na tydzień
✔ Wygodne ogrzewanie podłogowe na parterze (z wyjątkiem wiatrołapu), pomieszczenia na piętrze z ogrzewaniem grzejnikowym
✔ Media: prąd, woda, kanalizacja
✔ Gaz – dostępny u sąsiada za ścianą (możliwość podłączenia)
✔ Pełne ogrodzenie, brama automatyczna na pilota (na gwarancji)
✔ Furtka z przygotowaną instalacją pod widedomofon
✔ Żaluzje drewniane w salonie i kuchni, moskitiery w oknach
✔ Droga dojazdowa: gminna, asfaltowa

UKŁAD POMIESZCZEŃ – dom o powierzchni użytkowej 128,55 m² składa się z:
PARTER
✔ Wiatrołap – 4,9 m²
✔ Kuchnia – 12,41 m² (pełne wyposażenie AGD: piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka dwuskrzydłowa)
✔ Salon z jadalnią – 25,08 m² z wyjściem na zadaszony taras ok. 35 m²
✔ Toaleta – 1,5 m²
✔ Pomieszczenie gospodarcze – 14,7 m²

PIĘTRO
✔ Klatka schodowa – 2,5 m²
✔ Przestronny hall – 11,25 m² ze ścianą wspinaczkową dla dzieci oraz z wyjściem na balkon (2,5 m²)
✔ Sypialnia – 11,85 m²
✔ Pokój – 17 m²
✔ Pokój – 17,5 m²
✔ Łazienka – 9,86 m² z wanną i prysznicem

FINANSE:

Cena: 919 000 PLN

Zainteresowany?
Umów się na prezentację już dziś!
Skontaktuj się z nami pod numerem +48 792 434 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.