Dom 398 m2 z potencjałem okolice Serenady | 8 arów

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 398 m², zlokalizowany w spokojnej części Krakowa – Mistrzejowicach. Nieruchomość została wybudowana w latach 1996–2003 i posiada pozwolenie na użytkowanie. Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, co daje nowemu właścicielowi możliwość wykończenia wnętrz według własnego projektu i potrzeb.

Nieruchomość usytuowana jest na zadbanej 8 arowej działce . Dużym atutem jest piękny, otwarty widok na park oraz zieleń, co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Mistrzejowice przy ul. Zawieyskiego w Krakowie – w dobrze skomunikowanej części miasta, w pobliżu licznych punktów usługowych, handlowych oraz terenów rekreacyjnych.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz punkty usługowe. W kilka minut można dotrzeć do popularnych centrów handlowych, takich jak Serenada Kraków czy Krokus, gdzie dostępna jest szeroka oferta sklepów, restauracji oraz usług.

W okolicy znajdują się również supermarkety, w tym Biedronka, Lidl oraz Auchan, a także siłownie, punkty gastronomiczne i obiekty sportowe.

Dużym atutem lokalizacji jest rozwijająca się infrastruktura komunikacyjna - inwestycja budowy nowej linii tramwaju do Mistrzejowic, która znacząco przyśpieszy połączenie z centrum miasta.

Okolica oferuje również dostęp do terenów zielonych, parków i ścieżek spacerowych, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących spokój oraz bliskość natury.

DOM
Budynek został wykonany z solidnych materiałów i zaprojektowany jako przestronny dom o dużym potencjale aranżacyjnym.

PARAMETRY TECHNICZNE

• rok budowy: 1996–2003
• stan: surowy zamknięty
• pozwolenie na użytkowanie
• wszystkie instalacje doprowadzone (w tym miejskie CO)
• budynek ogrzewany
• brak wilgoci
• powierzchnia: 398 m²

KONSTRUKCJA

• ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 29 cm + styropian 10 cm + płyty gipsowe
• ściany wewnętrzne: cegła ceramiczna
• dach dwupołaciowy, więźba drewniana
• pokrycie: dachówka ceramiczna
• ocieplenie: wełna mineralna
• okna: dwuszybowe PCV
• rolety antywłamaniowe (piętro)
• system alarmowy

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter

• 2 pokoje
• łazienka
• 2 garaże

I piętro

• duży salon z jadalnią i kuchnią
• pokój
• łazienka

II piętro

• 2 pokoje
• łazienka
• master bedroom z dużą łazienką i garderobą

III piętro

• kuchnia
• 2 sypialnie
• łazienka

Układ domu daje duże możliwości aranżacyjne - nieruchomość może pełnić funkcję dużego domu jednorodzinnego, domu wielopokoleniowego lub zostać dostosowana do innych funkcji, np. działalności usługowej czy wynajmu.

FINANSE

• cena nieruchomości: 2 500 000 zł

KONTAKT

Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości, gdzie jest ona dokładnie zaprezentowana, oraz do umówienia się na prywatną prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Aleksandra Krakowiak
Facebook, Instagram: @krakowska_agentka
telefon:537-749-123
e-mail: a.krakowiak@homfi.com

Dawid Strecker
Facebook, Instagram: @dawid.strecker
telefon: 690-869-221
e-mail: d.streckrer@homfi.com

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.