Dom na siedzibę firmy lub inwestycję pod wynajem, możliwość dokupienia drugiej części bliźniaka

Mam przyjemność zaprezentować przestronny dom z 2016 roku w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Truszkowskiego w Krakowie w dzielnicy Bronowice. Nieruchomość składa się z pięciu niezależnych mieszkań dwupokojowych, każde z łazienką i kuchnią oraz dużego garażu dwustanowiskowego. Rozkład taki daje szerokie możliwości adaptacyjne pod działalność gospodarczą, stanowi również gotowy produkt inwestycyjny z przeznaczeniem pod wynajem.
Możliwość dokupienia drugiego bliźniaka o podobnym rozkładzie pomieszczeń.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w dzielnicy Bronowice przy ulicy Truszkowskiego. To część miasta, która łączy spokój i zielone tereny z dobrą infrastrukturą miejską.
Doskonała komunikacja – szybki dojazd do Obwodnicy Krakowa (S52, A4, S7), ułatwiający spotkania z klientami i sprawną logistykę. W niedalekiej przyszłości perspektywa wzrostu wartości dzięki dalszej rozbudowie infrastruktury drogowej w okolicy.
Bliskość przystanków autobusowych – wygodne dojazdy dla pracowników i klientów korzystających z komunikacji miejskiej.
Obszar dynamicznie się rozwija: nowe inwestycje mieszkaniowe i biurowe zwiększają liczbę potencjalnych klientów i partnerów biznesowych.
Planowane i realizowane modernizacje dróg (m.in. rozbudowa Truszkowskiego i Pasternika) dodatkowo poprawią atrakcyjność tej lokalizacji.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom położony jest na działce o powierzchni 288 m2.
Funkcjonalny układ budynku – pięć oddzielnych mieszkań dwupokojowych można wykorzystać jako biura, gabinety, sale spotkań lub przestrzeń coworkingową.
Dom z pięcioma oddzielnymi mieszkaniami w tym jedno z własnym ogrodem jest idealnie przystosowany do wynajmu długoterminowego lub krótkoterminowego.

Na parterze domu znajduje się:

• mieszkanie składające się z pokoju dziennego z wyjściem do ogrodu, sypialni, kuchni i łazienki
• duży garaż dwustanowiskowy o powierzchni 30 m2

Powierzchnia parteru 90,7 m2

Na pierwszym piętrze domu znajduje się:

• mieszkanie składające się z dwóch pokoi w tym jeden z balkonem, kuchni, łazienki i korytarza
• mieszkanie składające się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego oraz łazienki i korytarza

Powierzchnia użytkowa piętra 89,7 m2

Na drugim piętrze domu znajduje się:

• mieszkanie składające się z dwóch pokoi w tym jeden z balkonem, kuchni, łazienki i korytarza
• mieszkanie składające się z dwóch pokoi, aneksu kuchennego oraz łazienki i korytarza

Powierzchnia użytkowa piętra 82,5 m2

Mieszkania na piętrze z łatwością można połączyć w jedno duże mieszkanie. Każde mieszkanie na oddzielnych podlicznikach.
Do mieszkań prowadzi duża klatka schodowa.
W domu ogrzewanie gazowe z jedną kotłownią.
Na parterze budynku znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze oraz duży garaż dwustanowiskowy. Przed domem możliwość zaparkowania kilku dodatkowych samochodów.

Istnieje możliwość zakupu drugiej części domu.

CENA: 2 290 000 PLN

---

Na stronie homfi znajdą Państwo komplet zdjęć oraz wirtualną wizytę.

Zapraszam serdecznie do umówienia się na prywatną prezentację nieruchomości.
Monika Rytter
Ekspert ds. Sprzedaży i Wynajmu Nieruchomości

---

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 188 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.