Dom jednorodzinny 100 m² + przybudówka 18 m² | spokojna okolica | Pobiedziska

Dom jednorodzinny 100 m² + przybudówka 18 m² | spokojna okolica | Pobiedziska

Na sprzedaż funkcjonalny i zadbany dom jednorodzinny położony w Pobiedziskach, o powierzchni ok. 100 m², z ogrodem oraz dodatkową przybudówką o powierzchni 18 m², idealną do wykorzystania jako biuro, gabinet lub studio nagraniowe.

To oferta dla osób, które szukają komfortowego domu gotowego do zamieszkania, a jednocześnie chcą mieć możliwość prowadzenia działalności lub pracy zdalnej w wydzielonej, niezależnej przestrzeni.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest przy ul. Zielonej w Pobiedziskach, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Lokalizacja łączy w sobie ciszę i prywatność z bardzo dobrą dostępnością do infrastruktury miejskiej.

Pobiedziska to miejscowość otoczona jeziorami, co daje doskonałe warunki do rekreacji, sportu i wypoczynku.

W pobliżu:

Biedronka – 400 m

Lidl – 1600 m

Dworzec PKP – 300 m

Galeria Różana – 650 m

Apteka – 500 m

Centrum medyczne – 500 m

Stadion – 1000 m

Szkoła podstawowa – 1000 m

Zespół szkół – 2900 m

Klub tenisowy – 900 m

Rekreacja:

Jezioro Małe – 1200 m

Jezioro Biezdruchowo – 1500 m

Jezioro Dobre – 1500 m

Dojazd:

Poznań – ok. 30 km

Gniezno – ok. 25 km

BUDYNEK:

Dom o powierzchni ok. 100 m², bardzo dobrze utrzymany, czysty i zadbany.

Parter:

• wiatrołap
• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogród
• otwarta, w pełni wyposażona kuchnia
• łazienka z prysznicem
• pomieszczenie techniczne z nowym piecem gazowym (niedawno wymieniany) oraz miejscem do przechowywania

Piętro:

• 3 sypialnie, w tym:
• jedna z garderobą
• dwie połączone balkonem
• większa łazienka z wanną

Dom wyposażony jest w klimatyzację, ogrzewanie gazowe.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ – REALNA WARTOŚĆ

Na terenie posesji znajduje się przybudówka o powierzchni 18 m² z własną łazienką.
To ogromny atut nieruchomości – przestrzeń idealna na:

• biuro
• gabinet
• studio nagraniowe
• pracownię
• działalność usługową

Pozwala to oddzielić część prywatną od zawodowej, co znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

• przednia część działki – trawnik
• podjazd prowadzący na tył posesji
• murowany garaż
• pomieszczenia gospodarcze (idealne na narzędzia, sprzęt, motocykl)
• tył działki wyłożony kostką brukową

Cały teren jest monitorowany, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa.

PODSUMOWANIE:

To dom, który:

• jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów,
• daje możliwość prowadzenia działalności na miejscu,
• znajduje się w spokojnej i bezpiecznej okolicy,
• oferuje bardzo dobrą komunikację z Poznaniem i Gnieznem,
• zapewnia dostęp do licznych terenów rekreacyjnych.

Idealna propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz przedsiębiorców.

FINANSE:

Cena ofertowa 940 000 zł

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 195 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.