80 m² po remoncie Katowice

Przestronne, 80-metrowe mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do własnej aranżacji i montażu klimatyzacji. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni w atrakcyjnej cenie, zaledwie 10 minut od centrum Katowic.

LOKALIZACJA:

Dąbrówka Mała to dzielnica, która łączy spokój z doskonałą komunikacją. Mieszkanie znajduje się przy ul. Strzelców Bytomskich, co gwarantuje szybki dojazd do serca Katowic oraz łatwy wyjazd na trasy wylotowe. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne do wygodnego życia.

Najważniejsze punkty w sąsiedztwie:

sklepy, punkty usługowe i apteki dostępne w kilka minut pieszo,

szkoły, przedszkola i żłobki – idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi,

przystanki komunikacji miejskiej zapewniające sprawny dojazd do centrum,

szybki wyjazd na DK86 i S86 (kierunek Tychy, Sosnowiec, Warszawa),

tereny rekreacyjne, w tym Park w Dąbrówce Małej i Las Murckowski.

BUDYNEK:

Lokal mieści się na ostatnim piętrze kameralnej, odnowionej kamienicy. Budynek jest zadbany, a klatka schodowa utrzymana w czystości, co buduje pozytywne pierwsze wrażenie. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia zamontowany monitoring oraz spokojne sąsiedztwo (w budynku znajduje się m.in. kancelaria adwokacka).

Dodatkowe atuty budynku:

docieplony dach, co przekłada się na komfort termiczny,

aktywna wspólnota dbająca o stan nieruchomości,

możliwość wynajęcia miejsca postojowego w oficynie – koniec z problemem parkowania.

MIESZKANIE:

Na powierzchni 80 m² czeka na Ciebie przestrzeń, która przeszła generalny remont w 2021 roku. Wymieniono tu wszystkie instalacje, wzmocniono i wygłuszono podłogi oraz ocieplono ściany wewnętrzne. Dzięki zastosowaniu ścian działowych z płyt GK, masz pełną swobodę w kształtowaniu układu pomieszczeń – możesz stworzyć ogromny salon z aneksem lub wydzielić dodatkowe sypialnie.

Kluczowe zalety dla Twojego komfortu:

możliwość instalacji klimatyzacji – mieszkanie jest do tego technicznie przygotowane, co zapewni idealną temperaturę w upalne dni,

jasne wnętrza dzięki świetnej ekspozycji okien,

brak konieczności kucia ścian pod instalacje – „brudna” robota została już wykonana,

elastyczność aranżacji – przestrzeń dostosuje się do Twoich potrzeb, a nie odwrotnie.

To idealne miejsce dla osób, które chcą wykończyć wnętrze według własnego gustu.

Wszystkie ściany zrobione z GK - łatwy demontaż.

FINANSE:

Cena nieruchomości to 545 000 zł – co daje niezwykle atrakcyjną stawkę za metr kwadratowy w Katowicach. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

Opłaty miesięczne: Czynsz administracyjny wynosi 1400 zł. Kwota ta zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych. Twoim dodatkowym kosztem będzie jedynie prąd rozliczany według zużycia.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 259 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.