Widokowa działka rolno-budowlana Rytro 30 ar

WIDOKOWA DZIAŁKA ROLNO-BUDOWLANA | RYTRO | 30 ARÓW

Malownicza okolica • Droga asfaltowa • Media w zasięgu • Blisko centrum Rytra i stacji narciarskiej

⸻

Na sprzedaż widokowa działka rolno-budowlana o powierzchni 30 arów, położona w urokliwej miejscowości Rytro. To idealne miejsce dla osób marzących o własnym domu z pięknym widokiem na góry lub szukających działki z dużym potencjałem inwestycyjnym.

⸻

Prezentowana wizualizacja ma charakter wyłącznie poglądowy. Przedstawia koncepcję zagospodarowania terenu z wykorzystaniem projektu domu w technologii prefabrykowanej naszego partnera handlowego hōmfi – podobny dom może powstać na tej działce nawet w około 6 miesięcy. Ostateczny wymiar i forma projektu zależą od adaptacji architektonicznej do działki oraz uzyskania stosownych decyzji administracyjnych.

⸻

LOKALIZACJA:

Rytro to miejscowość położona w sercu Beskidu Sądeckiego, ceniona za wyjątkowy klimat, bliskość natury i bogatą infrastrukturę rekreacyjną. W promieniu 2 km znajdują się:

• sklep spożywczy – ok. 950 m,
• centrum Rytra: kwiaciarnia, stacja paliw, restauracja Willa Poprad i wiele innych, sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka i inne),
• stadion, kościół, urząd gminy,
• przystanek kolejowy z wygodnym dojazdem do Nowego Sącza czy Krynicy.

Dojazd:
• Ośrodek narciarski Ryterski – 1 km,
• Nowy Sącz – ok. 25 km,
• Piwniczna-Zdrój – ok. 9 km,
• Krynica-Zdrój – ok. 45 km,
• Szczawnica – ok. 50 km,
• Zakopane – ok. 95 km,
• Kraków – ok. 110 km.

Okolica sprzyja wypoczynkowi i aktywności – w pobliżu znajdują się liczne szlaki turystyczne, w tym jeden prowadzący na szczyt Przehyba, piękne lasy oraz rzeka Poprad, oferująca możliwość spływów kajakowych lub pontonowych. Dodatkowo w okolicy funkcjonuje wiele popularnych stacji narciarskich, co czyni to miejsce idealnym zarówno do rekreacji zimowej, jak i letniej.

⸻

DZIAŁKA:

• powierzchnia całkowita: 30 arów,
• teren z pięknym widokiem na okoliczne góry,
• część budowlana - 8 arów.
• działka dobrze nasłoneczniona,
• dojazd gminną drogą asfaltową,
• spokojna okolica z luźną zabudową jednorodzinną.

PRZEZNACZENIE:

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Rytro
(Uchwała nr V/39/24 Rady Gminy Rytro z dnia 12.09.2024 r.)

Działka składa się z dwóch części oznaczonych symbolami:
• 8 arów – 13MN
• 22 ary – 2RN

⸻

1. Przeznaczenie terenu

13MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Parametry zagospodarowania:
• Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – min. 35%
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 30%
• Wskaźnik intensywności zabudowy – 0,1 – 0,6
• Maksymalna wysokość zabudowy – 9 m

⸻

2RN – tereny rolnictwa
• Teren rolny
• Zakaz zabudowy
⸻

MEDIA:

• prąd – przy granicy działki,
• woda – po drugiej stronie drogi,
• kanalizacja – po drugiej stronie drogi,
• gaz – brak.

⸻

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• działka widokowa,
• droga gminna asfaltowa,
• media przy działce
• atrakcyjne położenie blisko centrum i atrakcji turystycznych,
• idealna pod dom całoroczny, rekreacyjny lub inwestycję,
• blisko wyciągów narciarskich i terenów zielonych.

⸻

To wyjątkowe miejsce dla osób, które szukają przestrzeni z potencjałem, pięknym krajobrazem i wygodnym dostępem do infrastruktury. Zachwyci zarówno inwestorów, jak i tych, którzy chcą zamieszkać w spokojnym, górskim otoczeniu.

Cena: 349 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 734 827 168 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.