Idealny dom dla rodziny lub pod działalność

Dom 240 m² przy ul. Jana Lisa – komfort, przestrzeń i inwestycyjny potencjał

Z przyjemnością przedstawiamy wyjątkową nieruchomość – przestronny dom o powierzchni 240 m² położony w zielonej, spokojnej, w jednej z najbardziej pożądanych części Lublina przy ul. Jana Lisa.
To miejsce, które łączy wygodę życia rodzinnego z ogromnymi możliwościami inwestycyjnymi – wszystko w granicach miasta, z szybkim dojazdem do centrum.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w okolicy, która pozwala na pełne korzystanie z zalet miasta, a jednocześnie oferuje prywatność i spokój. Ulica Jana Lisa to kameralna okolica, w której szybko zapominasz, że jesteś w granicach miasta — ale wszystkie najważniejsze udogodnienia masz na wyciągnięcie ręki: szkoły, przedszkola, komunikację miejską, sklepy i punkty usługowe. Dla rodziny to idealna baza, dla inwestora – lokalizacja o wysokiej płynności.

DOM:

Na parterze, o łącznej powierzchni 53 m², znajduje się duża, otwarta i jasna kuchnia z widokiem na ogród, połączona z jadalnią i przestronnym salonem z dużymi oknami oraz wyjściem na taras.
To idealne miejsce spotkań, relaksu i integracji rodziny – przestrzeń, w której codzienność staje się przyjemnością.
Jasna, funkcjonalna kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie. Widok na zieleń za oknem sprawia, że gotowanie i wspólne posiłki nabierają wyjątkowego klimatu.
Na tym poziomie znajduje się także łazienka, co zapewnia pełen komfort użytkowania.

Na pierwszym piętrze, o łącznej powierzchni 53 m², znajdują się trzy oddzielne pokoje z możliwością własnej aranżacji oraz łazienka. Odrębne wyjście na balkony z dwóch pokoi.

Na drugim piętrze, o łącznej powierzchni 53 m², powtarza się podobny układ – trzy niezależne pokoje z łazienką i wyjściem na balkony z dwóch pokoi.
Dzięki temu dom świetnie sprawdzi się nie tylko dla dużej rodziny, ale także jako inwestycja pod wynajem – każdy poziom można zaaranżować jako niezależne mieszkanie.
Na najwyższym poziomie znajduje się otwarte poddasze, które daje duże możliwości aranżacyjne – może stać się miejscem relaksu, pracownią, strefą hobby lub przestronną sypialnią typu master.
W dolnej części budynku znajdują się pomieszczenia z oknami (79 m²), w tym kotłownia i pralnia, które pozwalają zaaranżować garaż, siłownię, biuro, a nawet niezależny lokal. Duża piwnica oraz garaż – to praktyczne rozwiązanie, które ułatwia codzienne funkcjonowanie i zwiększa potencjał użytkowy nieruchomości i daje przewagę inwestycyjną.
Zadbany ogród o powierzchni 404 m² to prawdziwa oaza spokoju. Tu można odpocząć z książką, zorganizować rodzinnego grilla czy stworzyć przestrzeń zabaw dla dzieci. Zieleń i cisza sprawiają, że to miejsce idealne dla osób, które pragną połączyć życie w mieście z komfortem natury.

Ustawne pokoje dają możliwość zorganizowania strefy prywatnej dla dzieci, gości lub adaptacji pod wynajem.
Należy dodać, że każdy pokój ma bardzo duże niestandardowe okna, dzięki czemu każde z pomieszczeń jest bardzo dobrze doświetlone.

Atuty, które wyróżniają tę nieruchomość

Duża powierzchnia (240 m²) = elastyczność aranżacji, możliwość dostosowania do własnych potrzeb.
Zielony ogród (404 m²) i kameralne otoczenie – miejsce na relaks na świeżym powietrzu, bez konieczności wyjazdu poza miasto.
Lokalizacja – szybki dostęp do centrum, jednocześnie cisza i spokój w okolicy.
Potencjał inwestycyjny – dom dobrze przygotowany zarówno do życia, jak i do generowania dochodu.
Solidna konstrukcja i stan techniczny – daje poczucie bezpieczeństwa i możliwość wejścia od razu lub z niewielkimi nakładami.

FINANSE:

Cena: 1189000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 537 710 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedaż lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany?

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.