Dom wolnostojący | Pompa ciepła | Brak PCC

Oferta dostępna wyłącznie w homfi:
Na sprzedaż nowoczesny, przytulny dom wolnostojący, położony w zielonej i spokojnej okolicy w miejscowości Łąka – zaledwie 15 minut od centrum Rzeszowa.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

* Dom z 2025 roku, nigdy niezamieszkały
* Nowoczesne, stylowe wnętrza – kuchnia i łazienki z meblami na wymiar, wykonanymi przez stolarza
* W pełni ogrodzona, zadbana działka usytuowana na kameralnym cichym osiedlu
* Duże, panoramiczne okna z widokiem na zieleń
* Brak skosów na piętrze – pełen komfort użytkowania
* Kupujący zwolniony z podatku PCC – oszczędność 23 000 PLN

LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany jest w cichej, zielonej części Łąki, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, ale z szybkim dostępem do miasta:
* 15 minut samochodem do rynku w Rzeszowie
* 5 minut do wjazdu na S19 i A4
* Doskonały dojazd do lotniska oraz strefy ekonomicznej
* Przystanek autobusowy (połączenia do Rzeszowa co 30minut) – 350 m
* Sklep spożywczy, cukiernia – 900 m
* Restauracja – 1 km
* Szkoła, boisko, orlik, Gminne Centrum Kultury – 2 km

BUDYNEK I DZIAŁKA:

Dom usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 432 m², z dojazdem drogą wykostkowaną oraz 100-metrową drogą utwardzoną (współwłasność). Wybudowany z wysokiej jakości materiałów, zapewniających trwałość i energooszczędność:
* Ściany nośne z pustaków ceramicznych (18,8 i 25 cm), działowe murowane
* Strop nad parterem żelbetowy, nad piętrem drewniany, ocieplony wełną i zabudowany płytami GK
* Docieplenie styropianem 20 cm
* Okna PCV trzyszybowe
* Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
* Dach pokryty blachodachówką
* Wykostkowany podjazd, taras i opaska wokół domu
* Brama garażowa automatyczna, sterowana pilotem
* Ogrzewanie pompą ciepła Vaillant
* Instalacja elektryczna przygotowana pod fotowoltaikę
* Światłowodowa instalacja internetowa i telewizyjna
* Schody dębowe prowadzące na piętro

DOM:

Powierzchnia użytkowa: 116,21 m²
Rozkład pomieszczeń:
PARTER
* Wiatrołap – 2,99 m²
* Hall – 2,33 m²
* Salon z aneksem kuchennym – 25,80 m²
* Łazienka – 3,97 m²
* Schowek – 1,70 m²
* Garaż – 17,42 m²

PIĘTRO (bez skosów):
* Klatka schodowa – 4,90 m²
* Hall – 3,97 m²
* Łazienka – 5,51 m²
* Sypialnia – 13,40 m²
* Pokój – 12,25 m²
* Pokój – 11,78 m²
* Pokój – 10,86 m²
Dodatkowo: poddasze z opuszczanymi schodami – idealne na przechowywanie.

FINANSE:

Cena: 1 134 000 PLN
Kupujący zwolniony z podatku PCC (oszczędność 23 000 PLN).

Zainteresowany?
Nie zwlekaj – umów się na prezentację już dziś!
+48 792 434 123
Napisz do nas przez formularz kontaktowy.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo? Oprócz wsparcia agentów nieruchomości, zapewniamy Ci pomoc doświadczonych ekspertów kredytowych, architektów wnętrz oraz specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz – powierzając nam pełne zarządzanie.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły!