Dom jednorodzinny | Przy lesie | 110m2

Na sprzedaż dom jednorodzinny do kapitalnego remontu z olbrzymim potencjałem o powierzchni użytkowej 110 m².

LOKALIZACJA:
• Dom jest położony w miejscowości Jankowice – kameralnej, zielonej wsi liczącej niespełna 800 mieszkańców, należącej do gminy Babice w woj. małopolskim.
• Doskonała lokalizacja – blisko miast, z dala od zgiełku
• Jankowice to lokalizacja dla osób, które cenią sobie ciszę, kontakt z naturą i jednocześnie potrzebują sprawnego połączenia z większymi miastami.
• Do centrum Katowic – ok. 50 km
• Do Krakowa – ok. 40 km
• Autostrada A4 – w zasięgu 15 minut
• Międzynarodowe lotnisko Kraków-Balice – ok. 35 minut
• W promieniu 20 minut jazdy: Chrzanów, Wadowice i Oświęcim

Położenie w pobliżu trzech miast powiatowych zapewnia dostęp do szerokiej oferty usług, pracy i edukacji, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojem niewielkiej miejscowości o niskiej, jednorodzinnej zabudowie.
W odległości 5 km znajduje się stacja PKP Zator skąd w godzinę znajdziesz się w centrum Krakowa. Przy dworcu możesz zostawić samochód przesiąść się na pociąg.

Obecnie budowana jest obwodnica Jankowic i Olszyn co zapewni jeszcze większy spokój.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:

Dom znajduje się zaledwie 5 km od Zatoru, miejscowości znanej z Energylandii – największego parku rozrywki w Polsce, który co roku przyciąga tłumy turystów.
Lokalizacja stwarza doskonałe warunki do prowadzenia wynajmu krótkoterminowego. Co więcej, duża działka pozwala na dodatkową zabudowę – np. postawienie dodatkowego domku letniskowego pod wynajem. W miejscowości działają inne miejsca z najmem krótkoterminowym, mające w sezonie pełne obłożenie.

OTOCZENIE:

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się wszystko, co niezbędne do codziennego życia:
• przystanek autobusowy,
• dwa sklepy spożywcze,
• szkoła podstawowa i przedszkole,
• ośrodek zdrowia z apteką,
• kościół,
• plac zabaw oraz boisko sportowe i orlik.

Teren otaczający miejscowość to głównie tereny zielone, idealne dla osób szukających wytchnienia po pracy, rodzin z dziećmi, a także miłośników rekreacji na świeżym powietrzu.

DZIAŁKA:

Działka o powierzchni 1119 m2 , płaska, ogrodzona z pomieszczeniem gospodarczym (stodoła) do przerobienia lub wyburzenia. Działka graniczy z lasem państwowym, miejsce na spacery lub rower.

PARAMETRY TECHNICZNE BUDYNKU:

Dom do kapitalnego remontu. Wybudowany w około 1965 m2. Wszystkie media doprowadzone do budynku (woda, kanalizacja, prąd, gaz). W każdej chwili można podłączyć światłowód.

ROZKŁAD:

parter :
• hol - 8,2 m2
• salon - 20,4 m2
• sypialnia - 19 m2
• pokój - 13,8 m2
• kuchnia - 13,2 m2
• jadalnia - 20,3 m2
• hol 2 - 1,9 m2
• łazienka - 3 m2
• kotłownia - 9,7 m2

Poddasze do zaadoptowania.
Częściowo podpiwniczony - ok 40m2

FINANSE:
• cena - 340 000 zł

KONTAKT:

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 536 043 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.