Luksusowy dom wolnostojący o pow. 282 m² z widokiem na panoramę Rzeszowa

Na sprzedaż unikalny, niemal pasywny dom klasy premium o pow 282 m², zbudowany z dbałością o każdy szczegół.
Dom posadowiony na malowniczym wzgórzu w prestiżowej dzielnicy Matysówka, oferuje spektakularne widoki na panoramę Rzeszowa, a jednocześnie zapewnia prywatność, ciszę i wygodny dojazd do centrum miasta.

Sprzedawana nieruchomość obejmuje dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni 18,45 ara.

Najważniejsze atuty domu:

● Technologia i oszczędność
Dom w energooszczędnej technologii Izodom (IZOPassive), z grubymi ścianami (45 cm), płytą fundamentową z izolacją i naturalnym łupkiem kamiennym na dachu. Aluminiowe okna trzyszybowe Hensfort oraz instalacja fotowoltaiczna 6,6 kW gwarantują minimalne koszty eksploatacji.

● Inteligentny system zarządzania domem
Pełna automatyka: ogrzewanie, oświetlenie, alarm, monitoring, bramy – wszystko sterowane z aplikacji.
Profesjonalna sieć LAN/Wi-Fi (Unifi) i osprzęt Berker podkreślają najwyższy standard techniczny.

● Komfortowe i ekologiczne instalacje
Ogrzewanie podłogowe w całym domu, rekuperacja Zehnder, zmiękczacz wody, odwrócona osmoza, generator wody wodorowej.
Woda z sieci miejskiej i własnej studni (do ogrodu).

● Wnętrza premium
Wysokie sufity, jasne przestrzenie, olejowane drewno dębowe, wylewki anhydrytowe.
Meble kuchenne na zamówienie, topowe AGD (Miele, Liebherr, Bora), system audio Yamaha HiFi i sauna IR w strefie rekreacyjnej.
Istnieje również możliwość zainstalowania kominka, co dodatkowo podkreśli przytulny charakter salonu i stworzy wyjątkowy klimat.

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Rzeszowie – na wzgórzu Matysówki przy ul. Kukuczki w południowo-wschodniej części Rzeszowa.
To spokojna, rozwijająca się dzielnica domów jednorodzinnych z szybkim dojazdem do centrum i wyjątkowym widokiem, który nadaje tej nieruchomości niepowtarzalny charakter.
Dogodny dojazd zarówno od strony Słociny, jak i Zalesia
W pobliżu: sklepy, przedszkole, szkoła, dom kultury, kościół - zaledwie 6 km do Galerii Millenium Hall

NIERUCHOMOŚĆ:

Ta nowoczesna rezydencja z 2020 roku oferuje ponad 280 m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej na którą składają się:

Parter (142,8 m²)

● 2 gabinety

● Duży salon połączony z jadalnią i kuchnią(66,6 m²) z bezpośrednim wyjściem na częściowo zadaszony taras i ogród

● Łazienka

● Spiżarnia

● Kotłownia

● 2 wiatrołapy

Na parterze znajdują się dwa niezależne wejścia do domu – drzwi z kodem PIN

Piętro (150,4 m²)

● 4 przestronne sypialnie

● Duży Łazienka z wanną i prysznicem

● Pomieszczenie rekreacyjne z pralnią

Dodatkowo w domu znajduję się strych użytkowy o pow. 58,5 m² stanowiący niezastąpioną przestrzeń magazynową.

Zewnętrzna infrastruktura:

● Ogrodzenie, 2 Altany ogrodowe – aluminium w kolorze grafitowym

● Zjazd z drogi gminnej na wewnętrzną drogę utwardzoną (długość 50 m, szerokość 5 m)

● Automatyczne nawadnianie Rainbird, oświetlenie ogrodu sterowane z aplikacji

● Wydzielone miejsce pod basen 16 m³

Dla pasjonatów ogrodnictwa lub tych, którzy cenią zdrową żywność ogród z:

● profesjonalną szklarnią do upraw pomidorów, papryki i ogórków

● kilkunastoma gatunkami drzew i krzewów owocowych

● skrzyniami do upraw warzyw, mini łąką kwiatową i krzewami róż

Podsumowanie: rezydencja dla wymagających

Ten dom to propozycja dla osób, które szukają nie tylko komfortu i nowoczesnych rozwiązań technologicznych, ale również cenią prywatność, funkcjonalność, oszczędność eksploatacyjną i piękne otoczenie.

To gotowa, dopracowana przestrzeń, do której można wprowadzić się bez żadnych nakładów – zbudowana i wykończona „dla siebie”, a nie „na sprzedaż”.

CENA NIERUCHOMOŚCI: 2 500 000 PLN

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 542 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.