3 pokoje blisko plaży, świetny widok, dwa parkingi

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę – mieszkanie w doskonałej lokalizacji, w sercu tętniącej życiem dzielnicy Przymorze Wielkie, położonej blisko morza i parku Reagana przy ul. Olsztyńskiej.

LOKALIZACJA:

Jedną z centralnych dzielnic Gdańska jest Przymorze, które stanowi jeden z najważniejszych ośrodków usługowo – handlowych. To tutaj, przy ulicy Olsztyńskiej, zlokalizowana jest inwestycja Trzy Żagle cenionego dewelopera Inpro S.A., wybudowana i oddana do użytkowania w 2011 roku. Inwestycja zawiera trzy budynki mieszkalne, każdy z nich zawiera również część handlowo-usługową. Nutę nowoczesności dodają duże i nasłonecznione tarasy oraz balkony.

Trzy Żagle jest idealnym miejscem dla ludzi z dziećmi. Na dole budynku C znajduje się przedszkole, ponadto w okolicy jest także plac zabaw. Lokalizacja również idealna dla studentów ze względu na bliskość AWF i UG, dobry dojazd do GUMedu i UG w Sopocie. Z powodu bliskości do plaży i parku jest to również świetny produkt inwestycyjny (wynajem krótkoterminowy).

Bezpieczeństwo lokatorom zapewni mieszkańcom ogrodzony teren osiedla, który jest stale dozorowany z pomieszczenia ochrony. Dbając o wygodę mieszkańców na osiedlu znajdują się parkingi naziemne (również dodatkowy parking ogólnodostępny dla gości) i garaże. Każdy budynek posiada nowoczesne, szerokie wejście, zabezpieczone domofonem oraz po dwie cichobieżne windy, ułatwiając codzienny dostęp do mieszkania.

Dla ludzi lubiących aktywnie spędzać czas zadowalający będzie fakt, iż inwestycja znajduje się jedynie 1,5 kilometra od Zatoki Gdańskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się również liczne parki, w tym największy z gdańskich parków - im. Ronalda Reagana.

Nieruchomość znajduje się w samym sercu tętniącej życiem dzielnicy. Potrzeby mieszkańców zaspokaja szeroki wachlarz usług – szkoły, przedszkola, żłobki, obiekty medyczne, punkty gastronomiczne, sklepy wielobranżowe, punkty usługowo – handlowe, obiekty kultury i rozrywki – to wszystko znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Nieopodal inwestycji znajdują się popularne centra handlowe tj. Galeria Przymorze i Alfa Centrum.
Dla korzystających z transportu publicznego – okolica jest doskonale skomunikowana. W odległości krótkiego, pięciominutowego spaceru (400 metrów) znajduje się przystanek autobusowy, pozwalający m.in. na szybki dojazd do stacji SKM.

Najważniejsze kwestie:

• ok. 20 minut do mola w Brzeźnie (bliski dostęp do morza);
• sąsiedztwo z komunikacją miejską (autobusy);
• nowoczesny budynek z dwoma windami;
• parking dla gości;
• bogate zaplecze usługowe w okolicy;
• widok na morze.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie o powierzchni 70,1 m2, zlokalizowane na 12 piętrze w 17 piętrowym budynku z kontrolą dostępu.
Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z wyjściem na dużą loggię (ekspozycja południowo-wschodnia);
• dwóch sypialni (ekspozycja północno-zachodnia);
• podłużnej i dużej kuchni z oknem;
• sporej łazienki z prysznicem;
• przedpokoju;
• garderoby.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o pow. 8 m2 oraz dwa miejsca postojowe (obok siebie) w hali garażowej.

Mieszkanie posiada wyjątkowy widok na morze! Jest to wyróżniający atut spośród wszystkich nieruchomości w pasie nadmorskim.

W pierwotnym układzie od dewelopera kuchnia była połączona jako aneks kuchenny z salonem. Istnieje możliwość zburzenia ścianki działowej i przywrócenie początkowego układu.

Okna w mieszkaniu są PCV, ogrzewanie lokalu jest miejskie, zaś na podłogach zostały położone płytki (w pokojach jako imitacja drewna).

Mieszkanie jest sprzedawana z całym wyposażeniem, również ruchomym (widoczne na zdjęciach). Dostępna jest lodówka sporych gabarytów, zamrażarka, płyta indukcyjna, okap, piekarnik, zmywarka, pralka itp. Mieszkanie posiada infrastrukturę pod Internet do zagospodarowania wg. własnych potrzeb. Dzięki tym wszystkim udogodnieniom mieszkanie jest gotowe do szybkiego wprowadzenia się.

Księga Wieczysta: w dziele IV hipoteka umowna.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po nieruchomości).

FINANSE:

Cena: 1 199 000 PLN
Cena komórki lokatorskiej: 20 000 PLN
Cena dwóch miejsc parkingowych w hali: 100 000 PLN

Czynsz administracyjny: ok. 900 PLN
Energia elektryczna: wg zużycia

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 456 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

---

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 47,3 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 57,5 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 54,8 kWh/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %