Perspektywa 3-pok., parking, piwnica oraz balkon

homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę – przestronny apartament zlokalizowany na prestiżowym osiedlu Perspektywa, położonego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic w Trójmieście.

LOKALIZACJA i BUDYNEK:

Aniołki to jedna z najmniejszych, a jednocześnie jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska, położona w środkowej części miasta i granicząca od zachodu z samym Śródmieściem. Jest to świetna propozycja dla osób ceniących sobie spokój, niepowtarzalną atmosferę, a zarazem bliskość tętniącego życiem serca Trójmiasta. Dominuje tu niska zabudowa mieszkalna – kamienice i nowoczesne osiedla a także charakterystyczne tzw. domy pruskie, z których najstarsze sięgają XVIII wieku. Wyjątkowa lokalizacja gwarantuje też bliski kontakt z naturą za sprawą czterech parków: własnego parku, który powstanie w północnej części osiedla, pobliskiego parku Generała Józefa Bema i położonych w niedalekiej okolicy Parku Śródmieście oraz Parku Kultury i Wypoczynku Grodzisko z Górą Gradową, z której rozpościera się przepiękny widok na panoramę Śródmieścia.

Perspektywa to położona na stoku wzgórza inwestycja mieszkaniowa o zróżnicowanej zabudowie: kameralne wille miejskie o podwyższonym standardzie wzdłuż ulicy Legnickiej, niewysokie budynki położone wzdłuż ulicy Powstańców Warszawskich oraz wielorodzinne budynki o zmiennej wysokości zlokalizowane w głębi działki. Prezentowany apartament znajduje się w jednym z budynków zlokalizowanych przy ulicy Powstańców Warszawskich. Są to czterokondygnacyjne kamienice pierzejowe, nawiązujące architekturą do dawnej zabudowy tej części miasta.

To wyjątkowe osiedle powstało staraniem cenionego trójmiejskiego dewelopera Euro Styl. Teren o powierzchni 1,4 ha został zrewitalizowany i obecnie stanowi atrakcyjną, parkową przestrzeń dla mieszkańców ze ścieżkami spacerowymi, miejscami do wypoczynku i rekreacji oraz platformą widokową. Wyjątkowego charakteru nadają Perspektywie elementy sztuki - mural oraz dekoracje ścienne autorstwa cenionego artysty Oskara Zięty, wzbogacające części wspólne budynków.

Centralna lokalizacja na mapie miasta gwarantuje dostęp do szerokiego wachlarza usług, zarówno tych zaspokajających codzienne potrzeby mieszkańców (m.in. szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze i wielobranżowe, apteki, placówki medyczne), jak i tych służących rekreacji, wypoczynkowi i kulturze (kina, teatry, restauracje, kawiarnie, salony kosmetyczne itp.). Przykładowo, w kilkanaście minut można z Perspektywy pieszo dojść na Stare Miasto, do Forum Gdańsk, Centrum Hevelianum, Teatru Szekspirowskiego, Europejskiego Centrum Solidarności czy Muzeum II Wojny Światowej.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Perspektywa mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych, zapewniających dobry dojazd do innych części Trójmiasta i okolic. Przez dzielnicę przebiega kilka linii autobusowych oraz linia tramwajowa, a także ulica Kartuska i Aleja Zwycięstwa - jedne z głównych arterii Gdańska. Jest to doskonałe miejsce na mapie miasta zarówno dla mieszkańców korzystających z transportu indywidualnego, jak i dla tych wybierających transport zbiorowy. Dla korzystających z transportu publicznego - najbliższy punkt komunikacyjny znajduje się w odległości 200 metrów od inwestycji, z kolei najbliższy przystanek SKM, a jednocześnie dworzec pociągów dalekobieżnych PKP - Gdańsk Główny znajduje się w odległości zaledwie 10-15 minut spacerem (500 m). W niedalekiej odległości dostępne są również tramwaje.

NIERUCHOMOŚĆ:

Mam przyjemność zaprezentować lokal mieszkalny o powierzchni 63,42 m2, zlokalizowany na drugim piętrze budynku zlokalizowanego przy ulicy Powstańców Warszawskich. Lokal składa się z:
• Przedpokoju (7,33 m2);
• WC (1,98 m2);
• Łazienki (4,59 m2);
• Pokoju (12,34 m2);
• Pokoju (11,66 m2);
• Pokoju (8,37 m2);
• Kuchni (13,91 m2).

Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 6,73 m2. Wyjście na balkon jest od kuchni.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (2,62 m2) oraz miejsce postojowe w hali garażowej (umiejscowione bardzo blisko wyjazdu oraz wejścia do klatki schodowej).

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i meblami - wszystko jest widoczne na zdjęciach. Okna PCV, na podłodze panele oraz płytki.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnej wizyty (video spacer po mieszkaniu).

FINANSE:

Cena: 1 200 000 PLN
Komórka lokatorska oraz prywatne miejsce parkingowe w hali garażowej: 50 000 PLN

Czynsz administracyjny: 1015 PLN
Księga wieczysta uregulowana, jedynie w dziale IV wpis hipoteki.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 575 456 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.
Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

---

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Zapotrzebowanie na energię użytkową (EU) 65,43 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na energię końcową (EK) 92,02 kWh/(m² na rok)
Zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (EP) 88,98 kWh/(m² na rok)
Wielkość emisji CO2 (ECO2) 0,03 tCO2/(m² na rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze) 0,00 %