Lokal 61 m² dwupoziomowy – wejście od ulicy

KLIMATYCZNY LOKAL 61 M² – DWUPOZIOMOWY – BEZPOŚREDNIE WEJŚCIE – ŚWIETNA LOKALIZACJA

Klimatyczny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 61 m², zlokalizowany w ruchliwym punkcie – idealnym pod działalność komercyjną. Lokal posiada bezpośrednie wejście od ulicy, co gwarantuje bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów.

Układ lokalu:
Dwupoziomowy rozkład zapewnia funkcjonalne oddzielenie przestrzeni – idealne dla działalności, która wymaga podziału na strefy ekspozycyjne, sprzedażowe lub usługowe.

Poziom wejściowy (parter):

Przestrzeń idealna jako strefa recepcyjna, ekspozycyjna lub galeryjna

Duże witryny zapewniają naturalne światło i atrakcyjną prezentację oferty

Poziom dolny (piwniczny, użytkowy):

Przestrzeń użytkowa z dostępem do zaplecza socjalnego

Świetnie sprawdzi się jako strefa usługowa, sprzedażowa lub magazynowa

Lokal posiada wszystkie niezbędne instalacje, jest w dobrym stanie technicznym i gotowy do użytkowania. Dwupoziomowy układ daje dużą elastyczność w aranżacji i adaptacji wnętrza do indywidualnych potrzeb.

Możliwe przeznaczenie lokalu:
Lokal sprawdzi się doskonale jako:

• butik, showroom odzieżowy
• salon kosmetyczny, fryzjerski
• studio tatuażu, piercingu
• pracownia artystyczna, rękodzielnicza
• punkt usługowy (krawiectwo, szewstwo, naprawa)
• galeria sztuki, concept store
• biuro obsługi klienta
• studio fotograficzne, warsztat kreatywny

Lokal położony jest w atrakcyjnej części miasta z dużym ruchem pieszym i łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. To doskonała przestrzeń dla najemcy szukającego unikalnego lokalu z potencjałem.

FINANSE:

Czynsz najmu: 2350 zł netto / miesiąc

Opłaty administracyjne: 1765 zł netto / miesiąc

Media: według zużycia

Kaucja: trzykrotność czynszu najmu

Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 690 869 221 lub poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.