Twój dom marzeń – nowoczesność i komfort w kameralnym osiedlu

Twój dom marzeń – nowoczesność i komfort w kameralnym osiedlu

Do sprzedania nowoczesny dom, idealny dla rodziny ceniącej komfort oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza. Usytuowany w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do centrum, dom znajduje się na widokowej działce w kameralnym, zamkniętym osiedlu, w którym jest zaledwie 8 domków.

Kluczowe atuty:

• Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica zaledwie kilka minut od centrum – gwarancja komfortu życia oraz łatwego dostępu do sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych.
• Kameralne osiedle: Zamknięte osiedle z tylko 8 domkami zapewnia prywatność i ekskluzywną atmosferę.
• Funkcjonalny rozkład: Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia elastyczną aranżację wnętrza dopasowaną do potrzeb Twojej rodziny.
• Duży taras i widokowa działka: Przestronny taras (24 m²) oraz malownicza działka stwarzają idealne warunki do relaksu i wypoczynku.
• Adaptowalne poddasze: Nieużytkowe poddasze nad całym domem daje możliwość adaptacji – można stworzyć aż 3 dodatkowe pokoje, zwiększając funkcjonalność przestrzeni.
• Nowoczesne, energooszczędne rozwiązania: Inwestycja w wysokiej klasy okna 6‑komorowe, solidne ocieplenie (styropian 20 cm + tynk silikonowy) oraz przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, rekuperację i pompę ciepła zapewnia niższe koszty eksploatacji.

Dodatkowe atuty:

• Garaż w bryle budynku: 18 m² przestrzeni dla Twojego samochodu, gwarantujący bezpieczeństwo.
• Rolety zewnętrzne w każdym oknie z opcją WiFi: Nowoczesne rozwiązanie podnoszące komfort oraz bezpieczeństwo.
• Instalacja domofonowa i wpięcie do kanalizacji miejskiej: Komfort i wygoda codziennego użytkowania.
• Zbiornik gruntowy na deszczówkę: Wspomaga gospodarowanie wodą na działce.
• Usługa architekta wnętrz w cenie: Profesjonalne wsparcie przy aranżacji wnętrza, pozwalające stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb.
• Całkowite ogrodzenie działki: Zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo Twojej rodziny.
• Hörmann zewnętrzne drzwi wejściowe ISOPRO
• Garażowa brama segmentowa Hörmann RenoMatic, napęd do bram garażowych ProMatic

Rozkład pomieszczeń:

Parter (77 m²):

• Wiatrołap - 4m²
• Gabinet - 8m²
• Łazienka - 3m²
• Hol - 5m²
• Przestronny salon z aneksem kuchennym - 39m²
• Garaż w bryle budynku - 18 m²

Piętro (81 m²):

• Komunikacja - 10m²
• Dwie łazienki - 5m² i 6m²
• Pokój 1 - 14,5m²
• Pokój 2 - 11,5m²
• Pokój 3 - 12m²
• Pokój 4 - 18m²
• Garderoba - 4m²

Powierzchnia użytkowa wynosi 158m2, powierzchnia całkowita wynosi 224m2

Poddasze nieużytkowe to 70m2 po podłodze do własnej aranżacji, ok. 45m2 powierzchni powyżej 1,65m wysokości.

Lokalizacja:
Dom usytuowany jest w spokojnej, zielonej okolicy, lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum Rzeszowa, co zapewnia wygodny dojazd do pracy, szkoły i komfort życia na co dzień. Dzięki planowanej budowie obwodnicy Tyczyna, dojazd będzie jeszcze szybszy.

Lokalizacja osiedla Tyczynie gwarantuje doskonały dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. W zasięgu krótkiej przechadzki lub kilku minut jazdy:

• Sklepy i punkty usługowe: Najbliższe sklepy spożywcze, apteki i punkty usługowe znajdują się w odległości około 300–500 m.
• Przychodnia zdrowia: Kompleksowa opieka medyczna jest dostępna w promieniu 500–700 m, co umożliwia szybki dostęp do usług medycznych.
• Edukacja: Szkoły i przedszkola są usytuowane w bliskiej odległości, co zapewnia wygodę dla rodzin z dziećmi – zazwyczaj do 5–10 minut spacerem.
• Rekreacja: Parki oraz tereny zielone są położone w pobliżu, umożliwiając aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
• Komunikacja: Dogodne połączenia autobusowe i bliskość centrum Tyczyna gwarantują łatwy dojazd do innych części miasta.

Cena:
990 000 PLN – stan deweloperski

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.