Nowe wykończone mieszkanie do sprzedaży

Nowe|3Pok|2Piętro|Loggia12m2|PrzyRondzieŻegrze|Tramwaj2min

***Kupujący nie płaci podatku PCC z uwagi, iż Sprzedający wystawia fakturę z VAT (sprzedaż w ramach prowadzonej działalności gospodarczej) - zasada braku podwójnego opodatkowania tej samej transakcji.

***Kupujący nie płaci prowizji (pokrywa ją w całości sprzedający)

SERDECZNIE ZAPRASZAM do zakupu nowego, oddanego po klucz mieszkania 3-pokojowego, położonego na 2 piętrze nowoczesnego budynku deweloperskiego z nieprzesłoniętym południowym widokiem z okien i przestronną loggią o powierzchni 12 m2.

MIESZKANIE:

Nieruchomość zlokalizowana jest na 2 piętrze nowoczesnego budynku deweloperskiego w inwestycji Panoramiqa oddanego do użytkowania w październiku 2024 roku. Mieszkanie ma założoną indywidualną KW. Powierzchnia użytkowa wynosi łącznie 45,72m2, na którą składają się 3 pokoje (salon i dwie sypialnie), funkcjonalny korytarz, łazienka oraz kuchnia w aneksie. Mieszkanie zostało wykończone pod klucz przy użyciu wysokiej klasy materiałów, z zabudową w pełni stolarską i co ważne - jeszcze nigdy nie było zamieszkane. Otwarty układ przestrzeni od wejścia z doskonale nasłonecznioną częścią dzienną oraz dodatkową powierzchnią 12-metrowej loggi sprawdzą się znakomicie w trakcie codziennych spotkań z rodziną i znajomymi.

PANORAMICZNE WIDOKI:

Niepodważalną zaletą nieruchomości jest jej położenie po południowej stronie budynku z nieprzesłoniętym, panoramicznym widokiem z okien. Umiejscowienie mieszkania w wewnętrznej części osiedla zapewnia również komfort akustyczny i podnosi jakość życia.

TARAS WIDOKOWY.
Wszyscy mieszkańcy mogą korzystać z położonego na 18 piętrze, 60 metrów nad ziemią tarasu widokowego, zapewniającego zapierającą dech w piersiach panoramę miasta i doskonałe miejsce spotkań z znajomymi na wieczorne rozmowy pod gołym niebem.

W skład mieszkania wchodzą:

• Pokój nr 1 + Aneks (17,69m2) – część dzienna – salon z aneksem kuchennym
• Pokój nr 2 (11,60 m2) – sypialnia główna, wyposażona w szafę i z wyjściem na loggię
• Pokój nr 3 (8,05 m2) – sypialnia druga – dziecięca/ do adaptacji na domowe biuro
• Przedpokój (4,38 m2) – wyposażony w przestronną szafę typu komandor z lustrami
• Łazienka (4,05 m2) – komfortowo urządzona, wyposażona w wannę i prysznic

oraz loggia 11,81 m2.

OSIEDLE:

Mieszkanie znajduje się w budynku z 2024 roku, będącego jednym z 2 oddawanych w pierwszym etapie inwestycji Panoramiqa i realizowanym przez renomowanego Dewelopera BPI. Osiedle wyróżnia się na tle okolicy nowoczesną architekturą i udogodnieniami dla mieszkańców. Budynki wyposażone są w halę garażową, wózkownie, całodobową ochronę, wideodomofony, a na dachu najwyższego budynku stworzono taras widokowy dla mieszkańców. Dodatkowym atutem jest zlokalizowana w największym lokalu usługowym sklep Żabka.

LOKALIZACJA:

Usytuowanie inwestycji przy Rondzie Żegrze zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta szerokopasmową ulicą oraz trasą tramwajową. Lokalizacja oferuje dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, a w pobliżu nie brakuje również szkół i przedszkoli. Położenie w pobliżu rzeki Warty, daje możliwość obcowania na co dzień z malowniczym krajobrazem, który z pewnością przypadnie do gustu miłośnikom pieszych i rowerowych wycieczek.

Cena mieszkania - 699.900 zł
1x Miejsce postojowe w hali garażowej - 45.000 zł

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą i kontaktu.
Już dziś umów się na prywatną prezentację nieruchomości.
Pozdrawiam,
Michał Tryczyński

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

---

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.