KOMFORTOWY DOM POD NAŁĘCZOWEM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ

LOKALIZACJA:

Dom położony jest w ekologicznej strefie Nałęczowa, w kierunku Lublina, dzięki czemu dojazd do miasta zajmuje zaledwie 15 minut. To idealne miejsce dla tych, którzy chcą żyć poza miastem, jednocześnie mając łatwy i szybki dostęp do miejskich udogodnień.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia absolutną ciszę i spokój, ponieważ jest to ostatni dom przy drodze, otoczony polami uprawnymi. Gwarantuje to możliwość całkowitego wyciszenia, z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie, bliskość Lublina sprawia, że w każdej chwili możemy szybko załatwić wszystkie sprawy w mieście.

Chociaż w pobliżu znajdują się tory kolejowe, dzięki nowoczesnej infrastrukturze kolejowej pociągi poruszają się wyjątkowo cicho, co sprawia, że niezauważalne.

W promieni 3 km znajduje się:

• Sklep spożywczy
• Szkoła podstawowa
• Przedszkole
• Kapliczka
• Liczne szlaki rowerowe i piesze

DZIAŁKA:

Nieruchomość usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 33 arów, która zapewnia przestrzeń, swobodę i nieograniczone możliwości jej zagospodarowania. Działka otoczona jest licznymi nasadzeniami, w tym drzewami posadzonymi wzdłuż granic, co gwarantuje prywatność oraz dodatkową izolację od otoczenia. Na działce znajduje się, blaszany garaż 15m2 oraz domek drewniany z huśtawką

To miejsce, które zachwyci zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby pragnące cieszyć się własnym ogrodem. Przestrzeń na zabawy, rodzinne spotkania czy rozwijanie ogrodniczych pasji jest tutaj ogromna. Można stworzyć własny kącik relaksu, warzywniak lub plac zabaw dla najmłodszych. To idealne miejsce na wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku, gdzie można rozkoszować się śpiewem ptaków i świeżym, prozdrowotnym powietrzem charakterystycznym dla Nałęczowa.

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, a niespełna dwa lata temu przeszedł generalny remont, co czyni go gotowym do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Na parterze znajdują się: Przestronny salon z kominkiem który rozprowadza ciepło po całym domu,
Otwarta kuchnia połączona z salonem, co sprzyja codziennym spotkaniom w rodzinnym gronie,
Sypialnia, która może pełnić funkcję pokoju gościnnego lub biura
Toaleta
Kotłownia

Na piętrze znajduje się strefa prywatna, w której znajdziemy: Trzy przestronne sypialnie, dwie z nich posiadają oddzielne wyjście na balkon
Łazienkę z wanna, oraz dwiema umywalkami

Informacje Techniczne:
Dom został zbudowany z wysokiej jakości cegły ceramicznej Leier,
Ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu,
Izolacja strychu wykonana z 25-centymetrowej wełny, co zapewnia doskonałą termoizolację,
Kominek z systemem rozprowadzania ciepła po całym domu,
Ogrzewanie podłogowe w sypialni oraz łazience, które zwiększa komfort użytkowania.
Możliwość adaptacji strychu, który ma około 2 metry wysokości, na dodatkowe pomieszczenia
Stacja uzdatniania wody
Dobrze doświetlony dzięki dużej liczbie okien.
Wszelkie sprzęty pozostające w domu są wysokiej jakości

DODATKOWO:

Dom znajduje się na końcowym etapie uzyskiwania dotacji związanej z termomodernizacją. Przyznana kwota w wysokości 136 tysięcy złotych zostanie przeznaczona na instalację pompy ciepła oraz paneli fotowoltaicznych. Dzięki temu nieruchomość stanie się jeszcze bardziej energooszczędna, a koszty jej utrzymania znacznie się obniżą.

FINANSE:

1 199 000 PLN

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.